Gerard Schaepstraat 3-21052 GK AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Zonnig appartement met 2 balkons in de Frederik Hendrikbuurt! Op een prachtige locatie aan de rand van de Jordaan, op loopafstand van het Westerpark, ligt dit uitzonderlijk lichte appartement. De woonkamer met open keuken is voorzien van een wijnkoelkast en Quooker, en heeft een Frans balkon aan de voorzijde en een ruim balkon op het zuiden aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en voldoende opbergruimte. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Bijzonderheden: Woning: - Bouwjaar 1905 - Woonoppervlakte 82m² - Royale woonkamer - Open keuken met wijnkoelkast en een ingebouwde Quooker, gerenoveerd in 2023 - Frans balkon aan de voorzijde en balkon op het zuiden aan de achterzijde - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bad, gerenoveerd in 2024 - Losse toilet Duurzaamheid & techniek: - Volledig HR+-glas (behalve toilet) - Tado-systeem voor individuele ruimteverwarming - Philips Hue-systeem voor individuele verlichting - Energielabel D Gebouw & VvE: - Servicekosten bedragen € 230,25 en zullen naar verwachting worden verlaagd! - Erfpacht afgekocht tot 31-07-2079 aanvraag eeuwig durende erfpacht is gedaan - Parkeren op basis van betaald parkeren - Professionele beheerde Vve Overig: - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Vaste notaris: Legal Loyalty Amsterdam Wil je dit lichte appartement zelf komen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging! #English# Sunny apartment in the Frederik Hendrik neighborhood Located in a beautiful spot on the edge of the Jordaan, within walking distance of Westerpark, this exceptionally bright apartment is situated. The living room with open kitchen is equipped with a wine fridge and Quooker, and features a French balcony at the front and a spacious south-facing balcony at the rear. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, a bathtub, a double sink, and ample storage space. The toilet is separate from the bathroom. Details: Property: - Year of construction: 1905 - Living area 82m² - Spacious living room - Open kitchen with wine fridge and a built-in Quooker, renovated in 2023 - French balcony at the front and south-facing balcony at the rear - Two spacious bedrooms - Modern bathroom with walk-in shower, double sink, and bathtub, renovated in 2024 - Separate toilet Sustainability & technology: - Fully fitted with HR+ glass (except toilet) - Tado system for individual room heating - Philips Hue system for individual lighting - Energy label D Building & HOA: - Service fees amount to €230.25 and are expected to be reduced! - Ground lease bought off until 31-07-2079, an application for a perpetual leasehold has been submitted - Parking based on paid parking - Professionally managed HOA Other: - Age and asbestos clauses apply - Designated notary: Legal Loyalty Amsterdam Would you like to experience this bright apartment yourself? Schedule a viewing soon!