Heemstedestraat 26-11058 NM AmsterdamWestlandgrachtbuurt

#ENGLISH TEXT BELOW# HEEMSTEDESTRAAT 26-1 - INSTAPKLAAR APPARTEMENT VAN 54 M2 MET 2 BALKONS IN DE GELIEFDE HOOFDDORPPLEINBUURT! Ben je op zoek naar een licht, goed onderhouden appartement in één van de populairste buurten van Amsterdam? Dit sfeervolle eerste verdieping 3-kamerappartement van circa 55 m² aan de Heemstedestraat 26-1 biedt alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een zonnige woonkamer én balkon op het zuiden, gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! Verder heeft het appartement een mooie ruime woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien. Highlights: • Woonoppervlakte van ca. 54 m² • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht • Zonnige woonkamer én balkon op het zuiden – volop licht en buitenruimte • Twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor werken, slapen of gasten • Helemaal opnieuw geschilderd en vloer professioneel behandeld – direct te betrekken • Dak volledig vernieuwd in 2023 • Energielabel C • Volledig dubbelglas • Actieve vereniging van eigenaren (VVE), servicekosten EUR 168 per maand • Toestemming van VVE om achterbalkon door te trekken op uitbouw van benedenburen De woning bevindt zich in de populaire Hoofddorppleinbuurt, een rustige en gezellige wijk met een dorps karakter. Op loopafstand vind je tal van winkels, koffietentjes, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn het Vondelpark, Rembrandtpark en openbaar vervoer (tram, metro, bus én station Lelylaan) allemaal dichtbij. Extra handig: op de bovenste verdieping is een ruime berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers, fietsen of seizoensspullen. De VvE wordt professioneel beheerd, wat zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en duidelijke communicatie. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, met veel licht, buitenruimte, goede voorzieningen en zonder erfpacht. Helemaal klaar voor de volgende bewoner! HEEMSTEDESTRAAT 26-1 - READY-TO-MOVE-IN APARTMENT OF 54 M2 WITH 2 BALCONIES IN THE POPULAR HOOFDDORPPLEIN NEIGHBOURHOOD! Are you looking for a bright, well-maintained apartment in one of Amsterdam's most popular neighbourhoods? This charming first-floor 3-room apartment of approximately 55 m² at Heemstedestraat 26-1 offers everything you need: two bedrooms, a sunny living room and south-facing balcony, located on freehold land – so no ground rent! The apartment also has a beautiful spacious kitchen with all modern conveniences. Highlights: • Living area of approximately 55 m² • Located on freehold land – no ground rent • Sunny living room and south-facing balcony – plenty of light and outdoor space • Two full bedrooms – ideal for working, sleeping or guests • Completely repainted and floor professionally treated – ready to move in • Roof completely renovated in 2023 • Energy label C • Fully double glazed • Active owners' association (VVE), service costs EUR 168 per month • Permission from VVE to extend rear balcony onto extension of downstairs neighbours The property is located in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, a quiet and pleasant area with a village character. Within walking distance you will find numerous shops, coffee bars, supermarkets and restaurants. In addition, the Vondelpark, Rembrandtpark and public transport (tram, metro, bus and Lelylaan station) are all nearby. Extra handy: there is a spacious storage room on the top floor, ideal for storing suitcases, bicycles or seasonal items. The owners' association is professionally managed, ensuring good maintenance of the building and clear communication. In short: a ready-to-move-in apartment in a prime location, with lots of light, outdoor space, good amenities and no ground lease. All set for the next resident!