Hofgeest 891102 ED AmsterdamRechte H-buurt

Licht en compleet gerenoveerd 4-kamer hoek-appartement gelegen op een goede locatie in Amsterdam Zuidoost naast het Nelson Mandelapark, op loopafstand van winkelgebied “Amsterdamse Poort” en metro, bus en treinstation Bijlmer Arena. Het appartement ligt op de 7e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken, een prachtige luxe badkamer, een extra gasten toilet en een riant balkon rondom het appartement. Het balkon heeft een goede zonligging (o.a. zuidoost) en vrij uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. INDELING Begane grond: afgesloten gemeenschappelijke entree en nette centrale hal met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 7e Verdieping: entree van het appartement; hal met toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken heeft ruimte genoeg voor een eettafel en beschikt over een modern recht keukenblok en nieuwe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en heeft toegang tot het balkon en een ruime tussenhal. Via de tussenhal betreed je de overige vertrekken met aan de achterzijde naast de woonkamer 2 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich een 3e slaapkamer, een separaat gasten toilet met fonteintje en de moderne luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in een rustige buurt in Amsterdam Zuidoost met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt het winkelgebied Amsterdamse Poort met een gevarieerd winkelaanbod en de Amsterdam Arena met vele uitgaansmogelijkheden. In de omgeving zijn volop groen en recreatiemogelijkheden aanwezig zoals het Nelson Mandelapark, de Bijlmerwijde en het Gaasperpark met de Gaasperplas. Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Metro, bus en treinstation Bijlmer Arena bevinden zich op loopafstand. Binnen 15 minuten ben je met de metro op het Centraal Station. Parkeren kan in de directe omgeving middels een parkeervergunning (ca. € 65,- per jaar, er is momenteel geen wachtlijst). BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 92 m2; - Hoekligging; - 3 slaapkamers en eigen berging op de begane grond; - Ruim balkon (ca. 49 m2!) met vrij uitzicht; - Compleet nieuw en gerenoveerd; - Gelegen op gemeentelijke erfpacht, canon is afgekocht t/m 01-04-2049; - Aanvraag overstap erfpacht met gunstige voorwaarden is gedaan; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - De servicekosten zijn € 242,64 p.m. (excl.€ 176,91- p.m. voorschot stookkosten en warm water); - Oplevering per direct.