Hoofdweg 8131055 SC AmsterdamRobert Scottbuurt-West

**English translation below** Modern en licht hoekappartement (91 m²) op de vierde verdieping met een ruim balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en een prachtig groen uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met brede raampartijen, moderne open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer, privéberging en energielabel A. Dankzij de hoekligging geniet je de hele dag van veel licht en ’s middags en ’s avonds van de zon op het balkon. Indeling Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. De hal vormt het centrale punt van waaruit je vervolgens alle ruimtes bereikt. De lichte hoekwoonkamer voelt ruimtelijk aan door de brede glazen pui en de openslaande deuren naar een Frans balkon. Aangrenzend ligt de moderne open keuken met 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte. In de praktische bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de Cv-installatie. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon waar je geniet van een vrij uitzicht over het Bos en Lommerplantsoen. De badkamer ligt centraal en is voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. In de onderbouw van het complex beschik je over een privéberging (4 m²) en een eigen parkeerplek. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 91 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Ruim balkon op het zuidwesten met wijds uitzicht; - Hoekappartement met veel lichtinval; - Eigen parkeerplek en privéberging (4 m²); - Energielabel A; - Mooie eikenhouten parketvloer in hal, woonkamer en één slaapkamer; - Bouwjaar complex 2008, voorzien van lift; - Remeha Cv-ketel (2020) en mechanische ventilatie (2023); - Zonnepanelen op het dak voor gemeenschappelijke ruimtes; - Grote, actieve, financieel gezonde VvE in professioneel beheer; - De servicekosten bedragen € 116 p.m.; - Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 2055 (AB2000 van toepassing). Omgeving: Het appartement ligt op een centrale en groene locatie in Bos en Lommer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein en aan de Bos en Lommerweg, met o.a. Albert Heijn, Hema, Odin, Dirk en Bbrood. In de directe omgeving vind je gezellige horeca, van MasMais en Florya tot Buurman & Buurman, Terrasmus en de cafés rond het Mercatorplein. Voor ontspanning wandel je zo naar het Erasmuspark of Rembrandtpark. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je met de auto op de Ring A10 en Station Sloterdijk (trein en metro) ligt op tien minuten fietsen. Ook zijn er diverse metro-, bus- en tramlijnen op loopafstand met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam Centraal, Zuid, de Jordaan, Haarlem en Zandvoort. **English** Modern and bright corner apartment (91 m²) on the fourth floor with a spacious southwest-facing balcony, private parking space, and beautiful park views. The home features a large living room with wide french balcony doors, a modern open kitchen, two bedrooms, a neat bathroom, private storage, and an energy label A. Thanks to its corner location, the apartment enjoys lots of natural light throughout the day, and in the afternoon and evening you can soak up the sun on the balcony. Layout Through the communal entrance hall with elevator and staircase, you reach the apartment on the fourth floor. The bright corner living room feels spacious thanks to the wide glass façade and doors leading to a French balcony. Adjacent is the modern open kitchen with a 5-burner gas stove, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and ample storage space. The pantry and utility room houses the connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system, and lots of storage space. The apartment has two spacious bedrooms, both with direct access to the sunny balcony where you can enjoy unobstructed views over the Bos en Lommerplantsoen. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, shower, and double washbasin with mirrored cabinet. In addition, there is a separate toilet with a sink. In the basement of the complex, you have a private storage room (4 m²) and private parking space. Particulars - Living area 91 m² (NEN2580 measurement report available); - Spacious southwest-facing balcony with wide views; - Corner apartment with lots of natural light; - Private parking space and storage room (4 m²); - Energy label A; - Beautiful oak parquet flooring in hall, living room, and one bedroom; - Complex built in 2008, with elevator; - Remeha central heating boiler (2020) and mechanical ventilation (2023); - Solar panels on the roof for communal areas; - Large, active, and financially healthy HOA with professional management; - Service costs €116 p.m.; - Municipal leasehold, bought off until 2055 (AB2000 applicable). Location The apartment is located in a central and green area of Bos en Lommer. For daily groceries, you’re a 1 minute walk from Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg, with supermarkets and shops such as Albert Heijn, Hema, Odin, Dirk, and Bbrood. In the immediate area, you’ll find plenty of lively restaurants and cafés, from MasMais and Florya to Buurman & Buurman, Terrasmus, Coffee Company, Bagels and Beans and numerous brunch spots. For relaxation, Erasmuspark is across the corner, and Rembrandtpark a few blocks away. Accessibility is excellent: within minutes you’re on the A10 ring road by car, and Sloterdijk Station (train and metro) is just a 10-minute bike ride away. Several metro, bus, and tram lines are also minutes away, offering direct connections to Amsterdam Central, Zuid, the Jordaan, Haarlem, and Zandvoort.