Jacques Veltmanstraat 20-31065 EH AmsterdamJacques Veltmanbuurt

Een tweekamerwoning op de hoogste woonlaag met 2 balkons en twee bergingen. In de ochtendzon ontbijten en aan het eind van de dag van de middag- en avondzon genieten in dit goed ingedeelde 2 kamerappartement van 48 m²op de vierde woonverdieping aan de Jacques Veltmanstraat. In de kapverdieping ligt de ruime zolderberging en op de begane grond een eigen berging voor je fiets. Het appartement ligt in een rustige straat in het geliefde stadsdeel Slotervaart van Amsterdam Nieuw-West. Op korte loopafstand van NS-station Lelylaan en nabij het Rembrandtpark en het Vondelpark. Het is een charmant en licht appartement met veel potentie, op een goed bereikbare locatie in Amsterdam. Indeling De woning ligt op de vierde verdieping en hoogste woonverdieping. Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde met het balkon aan de oostkant. In de slaapkamer, aan de achterzijde, is er voldoende ruimte voor een twee persoons bed en een kledingkast. De dichte keuken ligt aan de achterzijde. Het balkon op het westen is te bereiken via de keuken en de slaapkamer. Hier kan je al vroeg in het jaar genieten van de zon. De badkamer heeft een douchehoek, een wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Er is een apart toilet. Op de vierde verdieping is er een eigen grote zolderberging (lattenberging) en op de begane grond is er een berging, waar je onder ander je fiets kunt stallen. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars “NoVeMa” te Amsterdam, met de adressen Ariana Nozemanstraat 1-25, Jacques Veltmanstraat 8 -30, Theodor Majofskistraat 1-15 te Amsterdam Het pand is in 2004 gesplitst en bestaat uit 97 woningen, 3 bedrijfsruimten en 7 garages. Elke woning heeft 2 stemmen. Het betreft een actieve VVE met een MJOP (meer jaren onderhoudsplan), een Huishoudelijk Reglement en er wordt jaarlijks vergaderd. Het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 142,11 per maand. Bijzonderheden - Ruim 2 kamer appartement - Balkon met middagzon aan de achterzijde - Balkon met ochtendzon aan de voorzijde - Grote bergruimte op zolder - Fietsenberging op de begane grond - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Erfpachtcanon afgekocht tot 1-12-2054 - Algemene Bepalingen 2016, canon is vastgeklikt (€ 223,11) - Gesplitst in 2004 - Actieve VvE met professionele beheerder en MJOP - Servicekosten bedragen € 142,11 per maand. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in Slotervaart in de Westelijke Tuinsteden. Een uitbreidingswijk in de jaren 50/60 naar het stedenbouwkundig ontwerp van Van Eesteren. In het kader van de “Stedelijke vernieuwing zijn er als verschillende nieuwbouwprojecten gerealiseerd. De Jacques Veltmanstraat is een rustige straat aan de oostkant van de wijk en ligt op loopafstand van NS-station Lelylaan. Winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op loopafstand. Het winkelcentrum Osdorpplein biedt naast een diversiteit aan winkels, ook een schouwburg “De Meervaart”. Op korte afstand is er het Rembrandtpark, de Sloterplas, maar ook het Vondelpark. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen een enkele minuten op de Ring A-10 en met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Amsterdam. ***English text*** A two-room apartment on the top floor with 2 balconies and two storage rooms. Breakfast in the morning sun and enjoy the afternoon and evening sun at the end of the day in this well-laid out 2-room apartment of 48 m² on the fourth floor on Jacques Veltmanstraat. In the top floor is the spacious attic storage room and on the ground floor a private storage room for your bicycle. The apartment is located in a quiet street in the popular Slotervaart district of Amsterdam Nieuw-West. A short walk from Lelylaan railway station and near the Rembrandtpark and the Vondelpark. It is a charming and bright apartment with a lot of potential, in an easily accessible location in Amsterdam. Layout The house is located on the fourth floor and highest living floor. Entrance, spacious hall with access to all rooms. The living room is located at the front with the balcony on the east side. In the bedroom, at the rear, there is enough space for a double bed and a wardrobe. The closed kitchen is located at the rear. The west-facing balcony can be reached through the kitchen and bedroom. Here you can enjoy the sun early in the year. The bathroom has a corner shower, a washbasin and a washing machine connection. There is a separate toilet. On the fourth floor there is a private large attic storage room (slatted storage) and on the ground floor there is a storage room, where you can store your bicycle, among other things. Owners Association The Association of Owners "NoVeMa" in Amsterdam, with the addresses Ariana Nozemanstraat 1-25, Jacques Veltmanstraat 8 -30, Theodor Majofskistraat 1-15 in Amsterdam The building was split in 2004 and consists of 97 homes, 3 commercial spaces and 7 garages. Each house has 2 votes. It is an active VVE with an MJOP (multi-year maintenance plan), Internal Regulations and annual meetings. Professional management is done by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 142.11 per month. Particularities - Spacious 2 room apartment - Balcony with afternoon sun at the rear - Balcony with morning sun at the front - Large storage space in the attic - Bicycle storage on the ground floor - No waiting time for a parking permit - Leasehold canon surrendered until 1-12-2054 - General Provisions 2016, canon is clicked in place (€ 223.11) - Split in 2004 - Active VvE with professional manager and MJOP - Service costs are € 142.11 per month. Surroundings and accessibility The apartment is located in Slotervaart in the Western Garden Cities. An expansion district in the 50s and 60s according to the urban design of Van Eesteren. In the context of the "Urban renewal, various new construction projects have been realized. The Jacques Veltmanstraat is a quiet street on the east side of the district and is within walking distance of Lelylaan railway station. Shops, restaurants, and sports facilities are also within walking distance. The Osdorpplein shopping center offers a variety of shops as well as a theater, “De Meervaart.” A short distance away are Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark. The property is easily accessible by car and public transport. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, and by bike, you can reach Amsterdam city center in 10 minutes.