Javastraat 36-2V1094 HJ AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

STUDIO APPARTEMENT MET GEDEELD DAKTERRAS IN AMSTERDAM OOST! In een van de meest geliefde buurten van Amsterdam bieden wij dit goed onderhouden studio appartement van 25 m² aan. De woning ligt op eigen grond en combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het bruisende stadsleven om de hoek. Indeling Gelegen op de tweede verdieping betreed je het appartement via een centrale entree. Aan de voorzijde bevindt zich de woonruimte met openslaande deuren naar een Frans balkon, waar je kunt genieten van de levendigheid van de Javastraat. Links naast het balkon heb je een knus plekje waar je ruimte hebt voor je bed en tegenover de open keuken heb je een gezellige zithoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en was/droog combinatie. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.  Een groot pluspunt is het gezamenlijke dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en goed onderhouden. De maandelijkse servicekosten bedragen €55. Eigen grond De woning ligt op eigen grond, dus geen zorgen over erfpacht. Omgeving en bereikbaarheid De Javastraat ligt in de populaire Indische Buurt, een levendige en diverse wijk met een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je het Oosterpark, Flevopark en de Dappermarkt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij station Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen. Ook de A10 is snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 25 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Frans balkon aan de voorzijde; - Gezamenlijk dakterras; - Energielabel D; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten €55 per maand; - Parkeren via vergunningstelsel; - Standaard ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Vertaald in Engels In one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, we proudly present this bright and well-maintained apartment of 25 m². Situated on freehold land, the property offers the perfect combination of a peaceful living environment with the vibrant city life just around the corner. Layout Located on the second floor, the apartment is accessed via a central hallway that leads into the main living space. At the front, the living area features French doors that open onto a French balcony, allowing plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoors. To the left of the balcony, there's a cozy spot where you have space for your bed, and across from the open kitchen, there's a comfortable sitting area. The open-plan kitchen is efficiently arranged and equipped with a gas stove, combi microwave, dishwasher, and washer/dryer combo. A unique bonus is the shared rooftop terrace, where you can enjoy the sun and panoramic views over the city. Homeowners’ Association The HOA is active and well-managed. Monthly service charges are €55. Land Ownership The apartment is located on freehold land, which means there are no ground lease obligations—an important financial advantage. Surroundings and Accessibility Javastraat is a vibrant and diverse street in the popular Indische Buurt, known for its charming architecture, cozy cafés, specialty shops, and restaurants. Within walking distance you’ll find Oosterpark, Flevopark, and the Dappermarkt. The area offers excellent public transport connections with nearby Muiderpoort Station and several tram and bus lines. The A10 ring road is also quickly accessible by car. Key Features: - Apartment right, 25 m² (NEN-2580 measurement report available); - Located on freehold land; - French balcony at the front; - Access to a shared rooftop terrace; - Energy label D; - Active and healthy HOA; - Monthly service charges: €55; - Parking via permit system; - Delivery in consultation; - Age clause included in the purchase agreement;