Jisperveldstraat 4601024 AX AmsterdamMarkengouw-Noord

please find the English translation below Heerlijk licht en goed onderhouden appartement gelegen aan de Jisperveldstraat in Amsterdam Noord. De woning is gebouwd in 1968 en is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder een vernieuwde keuken uit 2021 en een badkamer uit 2023. Dankzij de HR++ beglazing en energielabel C woon je hier comfortabel. De woning is zeer geschikt voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De Jisperveldstraat is gelegen in het groene en ruim opgezette Amsterdam Noord. In rustige buurt zijn de bewoners betrokken en zorgen voor elkaar. Deze woning is gunsitg gelegen ten opzichte van zowel winkelcentrum Boven t Y als Waterlandplein, kortom genoeg keuzen in winkels en supermarkten. Ook andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn goed gerepresenteerd. Zo kunnen sporters terecht bij de sportcity, sportpark de weren, victory gym en meer. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Baanakkerspark als het landelijke Waterland op korte afstand. Voor mensen opzoek naar iets meer reurring ben je met de fiets ben je binnen enkele de kortste keren bij de NDSM-werf, een bruisende plek met restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Hamerkwartier is volop in ontwikkeling en biedt steeds meer voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting richting de ring A10. Station noord is binnen 5 minuten met de fiets berijkbaar waarvanuit je met de noorzuidlijn binenen enkele minuten in het cetrum van amsterdam staat. Daarnaast zijn zowel de noord als de oost pont goed berijkbaar met de fiets. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen. 6e etage: via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het separate toilet en de leefruimte. De woonkamer met halfopen keuken vormt een prettig en licht geheel. De keuken is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en oven, en sluit naadloos aan op de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van een fraaie lichtinval en een ruimtelijk gevoel gedurende de hele dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon, gelegen op het @. Hier kijk je uit over een groene omgeving en geniet je in alle rust van de buitenlucht, een heerlijke plek om de dag af te sluiten. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, gesitueerd aan zowel de voor als achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor ook hier sprake is van een aangename lichtinval. De badkamer is in 2023 vernieuwd en verzorgd afgewerkt, wat zorgt voor extra wooncomfort. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel C. De ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels bok verwarming. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De Vereniging van Eigenaren genaamd Dreefzicht II is professioneel beheerd door Munnik VvE beheer. De VvE is in 2014 gesplitst in 106 appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 186,67 per maand. ERFPACHT De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding. De erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) … m² • Bouwjaar 1968 • Servicekosten € 186,67 per maand • Energielabel C • Erfpacht eeuwig durend afgekocht • Gezonde VvE bestaande uit 106 appartementsrechten, professioneel beheerd door Munnik VvE beheer • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English===== **Please find the English translation below** Dit net afgewerkte 3-kamer appartement is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam-Noord. De woning heeft een balkon op het zuidwesten, een woonoppervlak van maar liefst ** m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Het complex is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Amsterdam-Noord, met rondom volop parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: de DekaMarkt bevindt zich op de hoek van de IJdoornlaan en ook winkelcentrum Boven ’t IJ en het Waterlandplein liggen op korte afstand. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen. Zo is er een ruime keuze aan sportfaciliteiten, variërend van fitness en vechtsporten tot yoga en het Noorderparkbad. Ook op cultureel gebied kom je niets tekort, met diverse mogelijkheden voor film, muziek en theater. Daarnaast is de NDSM-werf dé plek voor festivals en evenementen. Voor een gezellige borrel of een goed diner hoef je de buurt niet uit. In de directe omgeving vind je populaire hotspots zoals Italiaan Nuraghe, café ’t Sluisje, Liever Hier, De VerbroederIJ, Barracuda, De Goudfazant en het Skatecafé. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer en de verschillende pontverbindingen sta je zo in het centrum, Oost of West. Ook de ringweg A10 is via afslag S115 snel te bereiken. Dankzij de Noord/Zuidlijn ben je bovendien in korte tijd in de rest van de stad. Hier woon je op een groene en betaalbare locatie, met het bruisende centrum van Amsterdam op slechts 15 minuten afstand. Voor ontspanning en natuur liggen het Schellingwouderpark, het Vliegenbos en het Noorderpark op korte afstand. Ook het prachtige Waterland en recreatiegebied ’t Twiske bevinden zich op fietsafstand, waar je kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Kortom, in Amsterdam-Noord combineer je moeiteloos het beste van twee werelden. INDELING: Begane grond: entree met bellentableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Zesde verdieping: Entree, hal met meterkast en toilet. Vervolgens kom je in de riante woonkamer met aan je linkerhand een moderne keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een vaatwasser, een kookplaat met oven en een RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de tussenhal in met toegang tot de badkamer en de twee goed bemeten slaapkamers (voorheen 3). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de galerijkant is vergroot met een deel van de hal. Van de slaapkamer aan de achterzijde zou je gemakkelijk weer 2 slaapkamers kunnen maken. Op de begane grond heb je nog de beschikking over een eigen berging. DUURZAAMHEID: Deze woning is voorzien van dubbel glas en blokverwarming. Het energielabel is C. VERENIGING VAN EIGENAREN: Vereniging van Eigenaars ‘Swanenborgh’ is actief en bestaat uit 213 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door " Munnik VvE beheer", er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 186,67 per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € ***per maand. ERFPACHT: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding. Verkoper heeft ervoor gekozen om over te stappen naar het nieuwe erfpachtstelsel AB2016. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak: ** (gemeten conform NEN2580) - Balkon op het Zuidwesten van **m² - Eigen berging op de begane grond van **m² - Bouwjaar: 1968 - Energielabel C - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten € 165 per maand - Voorschot stookkosten € 115 per maand - Verwarming via blokverwarming en warm water door middel van een doorstroomboiler - Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ====English==== This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, omissions, or their consequences. All measurements and surfaces provided are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. Regarding this property, the selling agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate these to your purchasing agent in a timely manner and conduct your own independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered legally competent to oversee all relevant matters independently.