Joan Melchior Kemperstraat 66-11051 TT AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Leuk appartement van circa 42m2 met grote woonkamer, balkon, open keuken en aparte slaapkamer. Ben je op zoek naar je eigen woning in de Staatsliedenbuurt? Deze buitenkans op eigen grond wil je niet missen! Maak je snel een afspraak? Je zit om de hoek van het Westerpark maar toch in een rustige straat dus wat wil je nog meer? Indeling: Eerste verdieping: hal/entree, badkamer met toilet, wastafel en douche, grote woonkamer met lekkere hoge plafonds en veel lichtinval. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten. Open keuken aan de achterzijde met toegang tot je eigen balkon. Er is een frans balkon op het zuiden aan de voorzijde en een groter balkon aan de achterzijde. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, het is hier betaald parkeren en als bewoner krijg je een vergunning. Omgeving De rustige Joan Melchior Kemperstraat kenmerkt zich door haar brede stoepen en is gelegen in de bruisende Westerparkbuurt in Amsterdam West. Het Westerpark ligt op loopafstand van diverse restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is de Van Limburg Stirumstraat letterlijk om de hoek. Het Haarlemmerplein en de Haarlemmerstraat zijn op loopafstand en bieden een grote diversiteit aan leuke boetiekjes en delicatessenwinkels. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de gezellige Jordaan. Op 10 minuten fietsen ligt het centraal station Amsterdam waar je diverse treinen kunt nemen of de pont naar Amsterdam Noord. Met de auto ben je ook zo de stad uit, via de S103 binnen 5 minuten op de A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa ca 42 m2; - Gelegen op de eerste verdieping; - Eigen grond; - Bijdrage VvE €140,- per maand; - Goed openbaar vervoer in de omgeving; - Niet zelf bewoond clausule is van toepassing ******** Lovely apartment of approximately 42m² with a spacious living room, balcony, open kitchen, and separate bedroom. Are you looking for your own place in the Staatsliedenbuurt? You don’t want to miss this unique opportunity on freehold property! Would you like to schedule a viewing soon? You’re just around the corner from Westerpark, yet in a quiet street—what more could you want? Layout: First floor: entrance/hallway, bathroom with toilet, sink, and shower, large living room with high ceilings and lots of natural light. Bedroom at the rear with built-in closets. Open kitchen at the back with access to your own balcony. There is a south-facing French balcony at the front and a larger balcony at the rear. Parking: There is ample parking nearby; it is paid parking here, and as a resident, you can obtain a permit. Surroundings: The quiet Joan Melchior Kemperstraat is known for its wide sidewalks and is located in the lively Westerpark neighborhood in Amsterdam West. Westerpark is within walking distance and offers a variety of restaurants, cafés, and nightlife. For daily groceries, Van Limburg Stirumstraat is literally around the corner. Haarlemmerplein and Haarlemmerstraat are within walking distance, offering a wide selection of charming boutiques and delicatessens. You can reach the lively Jordaan area within a 5-minute bike ride. Amsterdam Central Station is a 10-minute bike ride away, where you can catch various trains or the ferry to Amsterdam Noord. By car, you can quickly leave the city, reaching the A10 via the S103 in just 5 minutes. Details: • Living area approximately 42 m²; • Located on the first floor; • Freehold property; • Monthly VvE (Homeowners Association) contribution €140,-; • Good public transport options nearby; • Non-occupancy clause applies.