Jozef Israëlskade 36-B1072 RX AmsterdamCornelis Troostbuurt

Dit modern afgewerkte en goed onderhouden tweekamerappartement van 52 m2 biedt een heerlijk vrij uitzicht over het Amstelkanaal. Het betreft hier een schitterende locatie met veel groen en water direct voor de deur. Fijn balkon aan de achterzijde en ruime berging (5,4 m2) op de zolderetage. Deze woning ligt op de tweede etage van een gemeentelijk monument uit 1923. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Dubbel glas en energielabel C. English text below. Je woont hier op de grens van Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en De Pijp – een bruisende buurt met alles binnen handbereik: gezellige cafés, hippe restaurants, leuke winkels en fijne voorzieningen. Zin in wat ontspanning? Binnen een paar minuten ben je in het Sarphatipark of Beatrixpark. De woning ligt in een beschermd stadsgezicht en maakt deel uit van het beroemde Plan Zuid van architect Berlage – bekend om zijn doordachte opzet en bijzondere architectuur. Indeling: Entree met gang; lichte woonkamer met charmante erker en uitzicht op het water; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en een aparte werkplek; luxe keuken uit 2019 voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigsysteem van het merk Bora, een vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast, aparte vriezer met drie laden en een Quooker. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator en heeft een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het separate toilet en de ruime meterkast met bergruimte zijn bereikbaar vanaf de gang. Bijzonderheden: -Servicekosten € 196,01 per maand. -Actieve VVE met professionele administrateur. -Cv-ketel uit 2017. -Kunststof kozijnen. -Nette laminaatvloer. -Inbouwspots met dimmers. -Direct beschikbaar. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie. English translation: This modern and well-maintained one-bedroom apartment of 52 m² offers a stunning unobstructed view over the Amstelkanaal. It is situated on a beautiful location with lots of greenery and water right outside the door. The apartment features a pleasant balcony and a spacious storage room (5.4 m²) in the attic. Located on the second floor of a municipal monument dating back to 1923, the property benefits from a perpetually bought-off leasehold. It has double glazing and an energy label C. You’ll be living on the edge of Amsterdam-Zuid, between the Rivierenbuurt and De Pijp – a vibrant neighborhood with everything within easy reach: cozy cafés, trendy restaurants, nice shops, and great amenities. Looking to relax? You’ll find yourself in the Sarphatipark or Beatrixpark within minutes. The apartment lies in a protected cityscape and is part of the renowned Plan Zuid by architect Berlage – known for its thoughtful layout and distinctive architecture. Layout: Entrance with hallway; bright living room with a charming bay window and views of the water; very spacious bedroom at the rear with enough room for a large bed, wardrobes, and a separate workspace; luxurious kitchen (2019) equipped with built-in appliances including a ceramic hob with integrated extraction system by Bora, a dishwasher, combi microwave, large refrigerator, separate freezer with three drawers, and a Quooker. The bathroom features a shower, washbasin furniture, mirrored cabinet, towel radiator, and has connections for a washing machine and dryer. The separate toilet and spacious utility closet with storage space are accessible from the hallway. Additional features: -Monthly service charges: € 196.01. -Active homeowners’ association with professional administrator. -Central heating boiler from 2017. -Plastic window frames. -Nice laminate flooring. -Built-in spotlights with dimmers. -Immediately available. Disclaimer: This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracies, or the consequences thereof. All stated dimensions, impressions, and surface areas are indicative only.