Kastelenstraat 255-11082 EG AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Kastelenstraat 255-I te Amsterdam Wij bieden te koop aan een modern zojuist volledig gerenoveerd 4-kamer HOEK appartement van circa 78 m2 met maar liefst 3 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping en een heerlijk balkon op het zuiden alsmede een ruime berging op de begane grond, direct onder de woning gelegen. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis. Indeling appartement: entree/hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken, apart toilet en fontein, ruimte met de wasmachine aansluiting en de cv-ketel, badkamer voorzien van een extra brede wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. 3 slaapkamers aan de voorzijde gelegen waarvan 1 slaapkamer1 toegang heeft tot de loggia. Grote woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een oven. Er is ook nog een aparte berging op de begane grond van het gebouw. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (zuid ligging). Het appartement is gelegen vlakbij de Zuidas, station Zuid en winkelcentrum Gelderlandplein, Vrije Universiteit, het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark. Rustige ligging, omgeven door groen. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (trams 5 en 25 op loopafstand, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Parkeren voor de deur middels parkeervergunning, geen wachttijd!  BIJZONDERHEDEN: - volledig gerenoveerde woning, - 3 slaapkamers! - woonoppervlakte woning bedraagt circa 78 m2, - berging van circa 8 m2 op de begane grond, - zonnig balkon gesitueerd op het zuid/westen, - actieve vereniging van eigenaren, - de maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 195,57 per maand. ENGLISH SUMMARY Kastelenstraat 255-I in Amsterdam We offer for sale a modern, recently completely renovated 4-room CORNER apartment of approximately 78 m2 with no less than 3 bedrooms located on the 1st floor and a lovely balcony facing south as well as a spacious storage room on the ground floor, located directly below the house. The meter cupboard is located in the stairwell. Layout apartment: entrance/hall with access to almost all rooms, separate toilet and washbasin, room with the washing machine connection and the central heating boiler, bathroom with an extra wide sink with furniture and a spacious walk-in shower. 3 bedrooms located at the front, of which 1 bedroom1 has access to the loggia. Large living room with half open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, induction hob, recirculation hood, fridge/freezer combination and an oven. There is also a separate storage room on the ground floor of the building. From the kitchen there is access to the balcony (south facing). The apartment is located near the Zuidas, Zuid station and Gelderlandplein shopping center, Vrije Universiteit, the Amsterdamse Bos, the Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amstelpark. Quiet location, surrounded by greenery. Very favorable location with regard to public transport (trams 5 and 25 within walking distance, various bus connections and Rai and Zuid station) and near various highways (Ring A-10, exit s-108 and s-109). Parking in front of the door with a parking permit, no waiting time! SPECIAL FEATURES: - completely renovated apartment, - 3 bedrooms! - living area of ??the house is approximately 78 m2, - storage room of approximately 8 m2 on the ground floor, - sunny balcony located on the south/west, - active homeowners' association, - the monthly contribution to the VVE is € 195.57 per month. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.