Mercatorplein 36-C1056 CL AmsterdamJan Maijenbuurt

English below** Wonen aan het Mercatorplein met een geweldig uitzicht? Dit super leuke studio-appartement van 37m2 gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden pand mét lift kan voor jou zijn! De woning heeft een speelse indeling, ramen rondom, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een ruime badkamer. Ondanks de bruisende omgeving, is het binnen muisstil vanwege de goed geïsoleerde muren en ramen. Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Indeling Via het goed onderhouden trappenhuis of met de lift bereik je de woning op de eerste etage. Je komt binnen in de fijne woonkamer met open keuken. De nette keuken grenst aan de voorzijde van het appartement. Door de speelse indeling is de slaapkamer aan de linkerzijde goed afgeschermd van de woonkamer, je kunt hier vrij gemakkelijk een (afgesloten) slaapkamer creëren door een wandje te plaatsen. De badkamer is voorzien van een wastafel meubel, een douche en een toilet. Je vindt hier tevens een handig weggewerkte inbouwkast met de wasmachine aansluiting, de CV en er is ruimte om spullen op te bergen. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Omgeving De woning is gelegen in de populaire buurt De Baarsjes in Amsterdam West. Om de hoek bevinden zich gezellige restaurantjes en leuke winkels op o.a. het Mercatorplein (voor de deur), Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat, zoals o.a. Cafe Zurich, Bar Frits, Bar Baarsch, café Radijs, Bar Spek en café Thuys. Sportplaza Mercator (met binnen- en buitenzwembad) is tevens op loopafstand van het appartement en ook het Rembrandtpark, het Erasmuspark en de Sloterplas liggen op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Dirk vd Broek op het Mercatorplein of de Albert Heijn op de Jan Evertsenstraat. Bereikbaarheid Goed bereikbaar met openbaar vervoer, diverse trams stoppen in de directe nabijheid van het appartement op o.a. de Jan Evertsenstraat. Tevens uitstekend gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Parkeergelegenheid Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Tevens bestaat er de mogelijkheid te parkeren met de bewonersvergunning in de overdekte parkeergarage onder het Mercatorplein. Vereniging van eigenaren De VvE 'De Mercatoren' wordt intern beheerd en telt 9 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is reservefonds. Erfpacht De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 15 april 2045. Bijzonderheden - Toplocatie met geweldig uitzicht op het Mercatorplein; - Het woonoppervlak bedraagt 37m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Appartement op de eerste etage; - Lift aanwezig; - Erfpacht afgekocht tot 15 april 2045; - Oplevering in overleg, kan snel; - In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen; - Notariskeuze aan koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ********************************************* Living at the Mercatorplein with a great view? This super nice studio-apartment of 37m2 located at the first floor of a well maintained building with elevator can be yours! The house has a playful layout, windows all around, a cozy living room with dining area and a spacious bathroom. Despite the bustling environment, it is very quiet inside because of the well-insulated walls and windows. Please contact our office to schedule an appointment. Layout You can reach the house at the first floor via the well-maintained stairs or by the elevator. You will enter the nice living room with open kitchen. The neat kitchen is adjacent to the front of the apartment. Due to the playful layout, the bedroom on the left is well shielded from the living room, you can easily create a (closed) bedroom here by placing a wall. The bathroom has a washbasin, a shower and a toilet. You will also find a handy concealed built-in cupboard with the washing machine connection, the central heating and there is room to store belongings. The entire apartment has a neat laminate floor. Surroundings The property is located in the popular 'Baarsjes' neighborhood in Amsterdam West. Around the corner there are cozy restaurants and nice shops at the Mercatorplein (in front of the door), Jan Evertsenstraat and the Jan van Galenstraat, such as Cafe Zurich, Bar Frits, Bar Baarsch, café Radijs, Bar Spek and café Thuys. Sportplaza Mercator (with indoor and outdoor pool) is also within walking distance of the apartment and the Rembrandtpark, Erasmuspark and Sloterplas are also just a stone's throw away. For daily shopping you can go to the Dirk vd Broek at the Mercatorplein or the Albert Heijn at the Jan Evertsenstraat. Accessibility Easily accessible by public transport, several trams stop in the immediate vicinity of the apartment. Also ideally situated for the A-10 ring, which can be reached by car within a few minutes. Parking facility Plenty of parking on the public road through resident permit. There is also the possibility to park with the residents permit in the parking garage under the Mercatorplein. Owners Association The VvE 'De Mercatoren' is managed internally and counts 9 apartment rights. Meetings are held annually and there is a reserve fund. Ground lease The house is located on Municipal leasehold land. The current period has been bought off until 15-04-2045. Particularities - Top location with great view at Mercatorplein; - The living area is 37m² (NEN2580 measurement report available); - Apartment at the first floor; - Elevator; - Annual lease payments are bought off until 15-04-2045; - Delivery in consultation, can be fast; - Choice of notary to the buyer, at a notary established in Amsterdam; - There is no agreement until the deed of purchase has been signed by both parties. "This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."