Osdorper Ban 90-A251068 MK AmsterdamWildeman

OP EEN TOPLOCATIE DICHTBIJ HET WINKELCENTRUM OSDORPPLEIN, AMSTERDAM! Ontdek het ultieme woongenot in dit instapklare, goed onderhouden 2-kamer hoekappartement, gelegen op de bovenste (4e) verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de ligging op een hoek geniet je hier van veel lichtinval, optimale privacy en een vrij uitzicht. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer én recreatiemogelijkheden. Een ideale woning voor starters! Voor een definitieve bevestiging van je afspraak neem je contact op met ons kantoor via de Funda -site Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: 46,5 m² • Goed onderhouden hoekappartement • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open L-vormige keuken met inbouw- en losse apparatuur • Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet met fonteintje • Doorlopende houtenvloer zonder drempels • Ruime inpandige berging met aansluiting voor witgoed • Erfpacht afgekocht tot 2052 • Lift aanwezig • Vrij uitzicht • Centrale ligging in een fijne buurt Indeling van de woning: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, intercom en camera’s. De gemeenschappelijke hal is goed onderhouden en voorzien van een lift en een trappenhuis. Appartement (4e verdieping): Via de lift bereik je de overdekte toegang tot de woning. De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast en het separate toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is ruim genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel en grenst aan de open keuken. De slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een fijne lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De L-vormige keuken aan de achterzijde is voorzien van lichte fronten, diverse inbouwapparatuur en losse apparatuur. Vanuit hier bereik je de badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Tevens is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor ijskast- vaatwasser- wasmachine en wasdroger en de cv-installatie. Het hele appartement is voorzien van strak afgewerkte muren en plafonds en een moderne houtenvloer. Vereniging van Eigenaren (VvE): De VvE “Osdorper Ban 90” wordt professioneel beheerd. • Bijdrage VvE: € 108,- per maand • Reservefonds en meerjarenonderhoudsplan aanwezig Parkeren: Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het complex. Een parkeervergunning kost circa € 160,- per jaar. Over de buurt: De woning ligt in de rustige en groene wijk Osdorp-Oost. Op fietsafstand bevindt zich het bruisende centrum van Amsterdam. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. • Tram- en bushaltes op loopafstand • Station op fietsafstand • Nabij uitvalswegen (o.a. A10) Goed om te weten: • Bouwjaar: 2003 • Energielabel: C • Verwarming en warm water via een cv-ketel • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt • Beschutte ligging met vrij uitzicht • Gelegen op de bovenste (4e) woonlaag • Woning is gestoffeerd • Type dak: plat dak met bitumineuze dakbedekking