Palestrinastraat 26-21071 LG AmsterdamConcertgebouwbuurt

Huize Palestrina - Deze stijlvolle dubbele bovenwoning, gelegen op eigen grond, van circa 154 m² ademt licht en elegantie. Het dakterras van circa 43 m² biedt een unieke buitenruimte: een groene oase met pergola en een weids uitzicht over de stad. Hier komen rust, privacy en het buitenleven samen, met zicht op het Concertgebouw, het Rijksmuseum en de Obrechtkerk. Een bijzondere plek midden in de stad, omringd door cultuur, natuur en levendigheid. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Entree via het bordes, gevolgd door een stijlvol trappenhuis dat leidt naar de woonverdieping. Een lichte zitkamer met originele en suite, schouw en hoge ramen vormt samen met de eetkamer en serre een elegant geheel. Aan de voorzijde biedt het Franse balkon een prachtig uitzicht over de straat. De keuken is klassiek ingericht, met een zwart-witte tegelvloer en een robuust fornuis. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met terras en en suite badkamer. Een van de kamers wordt momenteel gebruikt als walk-in closet. De tweede grote slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer, en voorzien van maatwerkkasten. Ook is er een tweede badkamer en een separaat toilet aan de gang. Bovenop het huis ligt een fraai dakterras, met pergola, meerdere zitplekken en een weids uitzicht over Oud-Zuid — een oase van rust en privacy, midden in de stad. Buurtgids Gelegen in Oud-Zuid in het Museumkwartier, vlakbij de hoofdingang van het Vondelpark, en nabij de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat. De buurt in Amsterdam-Zuid staat bekend om haar prachtige historische gebouwen, brede lanen en groene parken. Het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam door haar luxe uitstraling en centrale ligging. In de buurt heerst een levendige sfeer en een ruim aanbod met diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en er zijn restaurants, bars en cafés. Voorbeelden hiervan zijn de Zuidermarkt, restaurant George en Café Garçon. De ingang van het Vondelpark ligt om de hoek en voor cultuur is er Het Concertgebouw en het Museumplein met een gevarieerd cultureel aanbod. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 154 m² • Dakterras van circa 43 m² • Vier slaapkamers, twee grote en twee kleinere • Twee badkamers • Er is een ontwerp voor het renoveren van de badkamers • Mechanische ventilatie vernieuwd • Dakterras is in 2000 aangelegd met vergunning en in 2020 gerenoveerd • Balkon • De VvE heeft een MJOP • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------- Huize Palestrina - This elegant double upper residence, situated on freehold land and measuring approximately 154 square metres, exudes light and sophistication. The rooftop terrace of approximately 43 square metres offers a unique outdoor retreat: a verdant oasis with a pergola and sweeping views across the city. Here, tranquillity, privacy, and outdoor living converge, with vistas of the Concertgebouw, the Rijksmuseum, and the Obrechtkerk. A remarkable sanctuary in the heart of the city, surrounded by culture, nature, and urban vibrancy. The full living experience is available on our website or in our digital magazine. Here, it is also possible to effortlessly schedule a viewing. Tour Entrance via the external staircase, leading to a refined stairwell that ascends to the living level. A luminous sitting room with original en suite doors, a fireplace, and tall windows seamlessly connects with the dining room and the conservatory, creating an elegant composition. At the front, the French balcony offers a charming outlook over the street. The kitchen evokes classic style, featuring a black-and-white tiled floor and a robust range cooker. The upper level comprises four bedrooms, including a principal bedroom with terrace access and an en suite bathroom. One of the rooms is currently configured as a walk-in closet. The second spacious bedroom is presently used as a study, fitted with bespoke cabinetry. This level also offers a second bathroom and a separate toilet off the corridor. Atop the residence lies a beautifully landscaped rooftop terrace, complete with a pergola, multiple seating areas, and panoramic views across Oud-Zuid — a secluded haven of peace and privacy amidst the city. Neighborhood guide Situated in Oud-Zuid’s Museum Quarter, near the main entrance of Vondelpark and close to Cornelis Schuytstraat and PC Hooftstraat. This coveted area of Amsterdam-Zuid is renowned for its distinguished historic buildings, broad avenues, and lush parks. One of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods, it radiates a refined atmosphere and offers a central, vibrant setting. The area boasts a lively ambiance with an array of specialty shops for daily essentials, alongside renowned restaurants, bars, and cafés such as Zuidermarkt, Restaurant George, and Café Garçon. The entrance to Vondelpark is just around the corner, while cultural landmarks including The Concertgebouw and Museumplein offer a rich and diverse cultural landscape. We have curated a selection of the area’s finest hotspots on our website presentation of this residence. Specifications • Living area approximately 154 square metres • Rooftop terrace approximately 43 square metres • Four bedrooms, comprising two spacious and two smaller rooms • Two bathrooms • A design proposal is available for the renovation of the bathrooms • Mechanical ventilation system recently renewed • Rooftop terrace constructed with permit in 2000 and renovated in 2020 • Balcony • The owners’ association has a multi-year maintenance plan • Situated on freehold land • Designated as a municipal protected cityscape This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580. This measurement standard aims to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. It does not entirely exclude deviations in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in conducting the measurement.