President Kennedylaan 170-H1079 NN AmsterdamRijnbuurt-Midden

Licht hoek appartement op de begane grond gelegen met eigen entree en een woonoppervlakte van 56 m² op goede locatie in de Rivierenbuurt! Het gebouw wordt thans gesplitst in appartementsrechten waardoor het voldoet aan de kwaliteitseisen die gesteld worden door de gemeente. Het verkochte betreft een voormalige huurwoning. Het is op de hoek gelegen waardoor er veel lichtinval is. Graag maken wij u ter plaatse inzichtelijk wat de mogelijkheden zijn. DE INDELING De woning heeft een eigen entree aan de straatzijde. Na binnenkomst in de woning is er een ruime hal. Lichte woonkamer aan het eind van de gang met toegang tot de half open keuken. De slaapkamer is naast de woonkamer woonkamer gelegen en heeft er tegenover nog een extra kamer die te gebruiken is als werkplek of babykamer. Vanuit de hal is er toegang tot een badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. OMGEVING Dit appartement is gelegen in de Rivierenbuurt; een veilige, gezellige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op steenworp afstand. U fietst in 10 minuten naar het centrum en loopt binnen enkele minuten naar het Martin Luther King Park; het park dat jaarlijks het toneel is van de populaire Parade. Er zijn verschillende sportfaciliteiten in de buurt waaronder De Mirandabad. U woont vlakbij de Amstel en het prachtige Amstelpark waar u van de groene omgeving en rust kunt genieten. Er is een uitstekende aansluiting op de Rijkswegen A2 en A10 waardoor u meteen op de snelweg zit. Tevens zijn het station Amstel en RAI zeer vlakbij gelegen waardoor de verbinding met de luchthaven Schiphol goed is. VERENIGING VAN EIGENAREN Na splitsing in appartementsrechten zal er een vereniging van eigenaars worden opgericht. De administratie zal worden uitbesteed aan een professionele partij. De maandelijkse servicekosten dienen nog vastgesteld te worden, indicatie is € 75 per maand. BIJZONDERHEDEN - Hoek appartement met een oppervlakte van 56 m2; - Gelegen op voortdurende erfpacht, in het kader van de splitsing in appartementsrechten wordt de canon nog vastgesteld; - Onder voorbehoud onherroepelijke splitsingsvergunning alsmede splitsing erfpacht; - Vereniging van Eigenaars zal worden opgestart na splitsing; - Projectnotaris: Van den Eerenbeemt notariaat.