Raden Adjeng Kartinistraat 171103 MG AmsterdamG-buurt-West

Thuisgevoel met pit vind je in Zuidoost! Zuidoost bruist. Wonen waar food, cultuur en community samenkomen in een perfecte urban heartbeat. Mis deze kans niet – misschien is dit wél jouw moment. Bel of mail ons snel voor een afspraak. - Kom langs, kijk rond, voel de sfeer. - Vragen stellen? Zeker. - Onze makelaar staat klaar om je alles te vertellen. Naast deze woning, bieden we meer te woningen te koop aan in het levendige Amsterdam Zuidoost. Van knusse appartementen tot ruime gezinswoningen: er zit sowieso iets tussen dat bij jouw vibe past. Over deze maisonette met ruim terras: In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam-Zuidoost vind je deze goed onderhouden maisonnette aan de Raden Adjeng Kartinistraat. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer op de bovenste verdieping en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Met een eigen entree, veel praktische ruimte en een prettige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen. Via de voordeur op de begane grond betreed je de woning. Een trap leidt naar de tweede verdieping waar drie slaapkamers zijn gesitueerd, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast of werkplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een separaat toilet. Ook is er een handige inpandige berging met een wasmachineaansluiting, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde is dit een bijzonder lichte ruimte. Aan de achterzijde ligt de half open keuken, die is uitgerust met praktische basis apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon zitten, met uitzicht op de groene tuinen van de wijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte circa 113 m² (meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Stadsverwarming; - 3 slaapkamers; - Fijn balkon op het westen; - Servicekosten 2026: €153,08; - Recent opgerichte Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de NMG VvE Beheer; - Erfpacht canon afgekocht tot en met 30-11-2047; - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Het betreft een voormalige huurwoning; Omgeving en bereikbaarheid: De Raden Adjeng Kartinistraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost, in de wijk Kortvoort. Deze buurt combineert het groene, ruim opgezette karakter van de Bijlmer met de stedelijke voorzieningen van Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals het Ganzenpoort en de Amsterdamse Poort binnen enkele minuten bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. Ook het vernieuwde winkelcentrum Reigersbos en het bruisende centrum van Diemen liggen op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, bioscoop of avondje uit ben je snel in het centrum van Amsterdam of op de Arena Boulevard, waar onder andere de Ziggo Dome, Pathé Arena, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA gevestigd zijn. De wijk is rijk aan groen en recreatiemogelijkheden. Op loop- of fietsafstand liggen het Nelson Mandelapark, het Gaasperpark en de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, picknicken of watersporten. Ook het Bijlmerweidepark en het Diemerbos zijn nabijgelegen groene uitvalsgebieden voor ontspanning in de natuur. De bereikbaarheid van de Elisabeth Samsonstraat is uitstekend. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A10, A1 en A2) snel onderweg richting het centrum van Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Almere. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: op loopafstand bevinden zich metro- en treinstation Bullewijk en station Holendrecht, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amstel, Zuid en Bijlmer Arena. Daarnaast zijn er meerdere busverbindingen richting de stad en omliggende gemeenten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.