Rustenburgerstraat 254-21073 GK AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

NIEUW IN DE VERKOOP - Charmant en sfeervol 2-kamerappartement met balkon op toplocatie in De Pijp! Op een van de gezelligste stukjes van de Rustenburgerstraat, vlak bij de bruisende Ferdinand Bolstraat, het sfeervolle Van der Helstplein en het groene Sarphatipark, bieden wij dit geweldige 2-kamerappartement mét balkon aan. En het mooiste? Het is gelegen op eigen grond! Indeling & mogelijkheden De woning heeft een prettige en slimme indeling. Bovendien is het eenvoudig mogelijk om het appartement om te bouwen naar een 3-kamerwoning, mocht je extra ruimte nodig hebben. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een ruime hal die direct een prettige en open indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een handige opbergkast en een apart toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open keuken bevindt zich in de woonkamer, die praktisch is ingedeeld en voorzien van een kookgedeelte, een gootsteen en plek voor apparatuur. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer stap je zo het ruime balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De badkamer aan de linkerachterzijde van het appartement en uitgerust met een douche en wastafel. De indeling van dit appartement is ruimtelijk en functioneel, met een prettige scheiding tussen de woon- en slaapvertrekken. Dankzij de grote ramen en het balkon voelt de woning licht en open aan, wat het een fijne plek maakt om thuis te komen. Toplocatie in De Pijp De Rustenburgerstraat ligt in de bruisende Amsterdamse wijk De Pijp, een van de meest geliefde buurten van de stad. De straat loopt parallel aan de Ceintuurbaan en ligt vlak bij het Sarphatipark, wat zorgt voor een mooie mix van levendigheid en rust. De buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer, charmante oude panden en de talloze hippe cafés, restaurants en boetiekjes. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks verse producten, street food en unieke koopjes kunt scoren. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend, met meerdere tram- en buslijnen die je eenvoudig verbinden met de rest of Amsterdam. Een ander pluspunt van deze locatie is de combinatie van stedelijk gemak en groene oases: naast de marktvreugde van de Pijp ben je ook dicht bij parken zoals het Sarphatipark en het Oosterpark, waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Bijzonderheden: - Ruime en praktische indeling - Eigen grond - Mooie parketvloer & gestuukte wanden - Volledig dubbel beglaasd in 2021 - CV-combiketel uit 2008 - Actieve en gezonde VvE - Balkon op het noorden met heerlijke avondzon - Mogelijkheid tot tweede slaapkamer INTERESSE? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen.