Solostraat 591095 GV AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

**English translation below** Heerlijk, ruim opgezet begane grond appartement van 59m² in een rustige straat om de hoek van de bruisende Indische buurt. Fantastische tuin van maar liefst 48m², moderne keuken en badkamer én aparte berging van 6m². De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Indeling Gemeenschappelijke hal. Eigen entree op de begane grond, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met aangrenzend de stijlvolle open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een losse 4-pits gasfornuis met grote oven. Via de eetkamer is de heerlijke tuin, gelegen op het oosten, te bereiken. De badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, bergruimte en de wasmachine aansluiting. Apart toilet. Aan de tuinzijde ligt eveneens de goed bemeten slaapkamer. Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer (zie optie plattegrond). Via de tuin of de gemeenschappelijke gang is de berging te bereiken van 6m². Bijzonderheden - Het netto woonoppervlak bedraagt 59m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Heerlijke, riante tuin (48m²), in de zomer zonuren van ongeveer 11.00 uur tot 15.00 uur; - Grotendeels gerenoveerd in 2015; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Aparte berging van 6m²; - Energielabel B; - Cv-installatie uit 2014; - Grote, financieel gezonde VvE met meerjaren onderhoudsplan; - De servicekosten bedragen € 113,14 per maand; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Omgeving Top appartement in een rustig deel van de populaire Indische buurt, om de hoek van het vernieuwde Sumatraplantsoen. De woning ligt nabij het Javaplein en de bruisende Javastraat met een groot aanbod aan leuke horeca, supermarkten, boetiekjes en winkels voor dagelijkse boodschappen. En niet te vergeten de gezellige Dappermarkt. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het sfeervolle Flevopark wat zich op slechts enkele minuten van de woning bevindt. Diverse trams en bussen stoppen om de hoek en met de auto ben je via de Amsterdamse brug in een mum van tijd op de ringweg. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. **English translation** Lovely, spacious ground floor apartment of 59m² in a quiet street around the corner from the bustling Indische Buurt. Fantastic garden of no less than 48m², modern kitchen and bathroom and separate storage room of 6m². The leasehold has been bought off in perpetuity. Layout Communal hall. Private entrance on the ground floor, hall with access to all rooms. Spacious, bright living room at the front with adjoining the stylish open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator with freezer and a separate 4-burner gas stove with large oven. The lovely garden, located on the east, can be reached via the dining room. The bathroom is situated in the middle and is equipped with a bath with shower, washbasin, storage space and the washing machine connection. Separate toilet. The well-sized bedroom is also located on the garden side. Easy possibility to create a second bedroom (see option floor plan). The storage room of 6m² can be reached via the garden or the communal hallway. Details - The net living area is 59m² (NEN2580 measurement report available); - Lovely, spacious garden (48m²), in the summer sun hours from approximately 11:00 to 15:00; - Partly renovated in 2015; - Fully equipped with double glazing; - Separate storage room of 6m²; - Energy label B; - Central heating system from 2014; - Large, financially healthy VvE with multi-year maintenance plan; - The service costs are € 113.14 per month; - The leasehold has been bought off in perpetuity. Location Lovely apartment in a quiet part of the popular Indische buurt, around the corner from the renewed Sumatraplantsoen. The house is located near the Javaplein and the bustling Javastraat with a wide range of nice restaurants, supermarkets, boutiques and shops for daily shopping. And let's not forget the fun Dappermarkt. For recreation and relaxation you can go to the atmospheric Flevopark which is only a few minutes away from the apartment. Various tram and bus stops are around the corner and by car you can reach the ring road in no time via the Amsterdam bridge. Explanatory clause NEN2580 The Sold has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.