Ten Katestraat 11-21053 BV AmsterdamBellamybuurt-Zuid

*English descrpition below* UNIEKE KANS! Een optimaal ingedeeld appartement (49m²) in de gezellige Ten Katestraat! Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, ruime lichte woonkamer, badkamer, keuken en een balkon. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. INDELING: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je dit appartement op de tweede etage. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is zeer licht door de grote raampartijen. De keuken is gelegen aan de achterzijde evenals de twee gelijkwaardige slaapkamers. De gelijkwaardige slaapkamers zijn gescheiden van het woongedeelte en liggen aan de rustige achterzijde van het appartement. Iedere vierkante meter wordt dan ook optimaal benut! Het balkon heeft een ligging op het oosten. De badkamer is van goed formaat en beschikt over een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine en droger. De VVE wordt professioneel beheerd door een externe beheerder Delair Vastgoed BV. LOCATIE: De Ten Katestraat ligt in het populaire Hallenkwartier midden in Oud West. Het appartement kijkt uit over de dagelijkse Ten Katemarkt en grenst aan de levendige Hallen. In de Hallen bevindt zich een bioscoop, bibliotheek en natuurlijk de bekende foodhallen. Alle soorten winkels zijn aanwezig voor de dagelijkse boodschappen en daarnaast vele leuke hippe koffie- en eettentjes. Een bruisende locatie, waar alles op loopafstand is en waar het toch nog betrekkelijk rustig is. BEREIKBAARHEID: Met het openbaar vervoer is het appartement uitstekend bereikbaar. Via tramlijn 7 en 17 op de Kinkerstraat ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station of in het Centrum/Leidseplein. Om de hoek op de Bilderdijkstraat is er een mogelijkheid om met tramlijn 3 en 12 richting de Pijp en station Amstel te vertrekken. Ook de A10 is met de auto snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Geheel voorzien dubbel glas; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 82 ,- per maand; - De erfpachtcanon is vastgelegd tot en met 31 maart 2062 met een bedrag van € 812,- per jaar *English description* UNIQUE OPPORTUNITY! An optimally designed apartment (49m²) on the cozy Ten Katestraat! This apartment features two bedrooms, a spacious and bright living room, a bathroom, a kitchen, and a balcony. Contact us for a viewing. LAYOUT: You reach this apartment on the second floor via the shared staircase. Upon entry, the hallway provides access to all rooms. The living room is located at the front of the apartment and is very bright thanks to the large windows. The kitchen is at the rear, along with two equally sized bedrooms. These bedrooms are separated from the living area and are located at the quiet back of the apartment. Every square meter is optimally utilized! The balcony faces east. The bathroom is of a good size and includes a toilet, sink, shower, and connections for a washing machine and dryer. The homeowners' association (VvE) is professionally managed by an external administrator, Delair Vastgoed BV. LOCATION: Ten Katestraat is situated in the popular Hallenkwartier, in the heart of Oud-West. The apartment overlooks the daily Ten Katemarkt and is adjacent to the vibrant Hallen. De Hallen houses a cinema, library, and, of course, the famous Foodhallen. All kinds of shops are available for daily groceries, along with many trendy coffee spots and restaurants. A lively location where everything is within walking distance, yet still relatively peaceful. ACCESSIBILITY: The apartment is very well connected by public transport. Tram lines 7 and 17 on Kinkerstraat take you to Central Station or the city center/Leidseplein within 10 minutes. Around the corner on Bilderdijkstraat, tram lines 3 and 12 provide access to De Pijp and Amstel Station. The A10 highway is also easily accessible by car. DETAILS: - Fully equipped with double glazing; - The monthly contribution to the homeowners’ association (VvE) is € 82,- per month; - The leasehold is fixed until March 31, 2062, with an annual fee of € 812,-;