Tweede Helmersstraat 25-11054 CB AmsterdamHelmersbuurt-Oost

English below; * let op beleggingsobject welke wordt verkocht in verhuurde staat * Plannen voor de toekomst omtrent een investering in dit leuke appartement in Oud-West! Stap binnen in dit leuke appartement in de bruisende wijk De Pijp! Klaar voor een onvergetelijke Amsterdamse ervaring? Dit appartement, gelegen aan Tweede Helmersstraat 25-1 in Amsterdam, biedt alles wat je nodig hebt om volledig op te gaan in het levendige leven van De Pijp. Leven in De Pijp Dit huis is gelegen in de geliefde Helmersbuurt, met een VVE bijdrage van slechts €129,- per maand hoef je je geen zorgen te maken over extra kosten. Appartement vol mogelijkheden Dit 2-kamer appartement is voor een klusser maar heeft een stevige basis en biedt veel kansen om er op termijn jouw droomhuis van te maken. Met een eigen grond en een oppervlakte van 55 m2, is er genoeg ruimte om deze knusse woning uit 1926 helemaal naar jouw smaak te maken. Er is nu sprake van een huurder met een onbepaalde tijd contract waarvan nog geen uitzicht is wanneer deze huurder er uit gaat! De huur is nooit geïndexeerd en dus aan de zeer lage kant. Wellicht een kans voor een investering voor op de lange termijn ? Verken De Pijp Van gezellige cafés tot trendy boetiekjes, heerlijke eetgelegenheden en wekelijkse markten: De Pijp heeft voor ieder wat wils. Geniet van een ontspannen sfeer, omringd door historische gebouwen en bruisend straatleven. Bijzonderheden; - Eigen grond dus geen erfpacht! - Bouwjaar 1926 - VVE is € 129,- per maand - Beleggingsobject ( dus geen eigen bewoning zolang de huurder erin blijft ) - Is in verhuurde staat met een huur van slechts € 442,- per maand ( nooit geïndexeerd) - Gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht - Geen appartement splitsingsakte maar appartementsrecht met exclusieve gebruikersrechten. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze website/tabblad "Bieden en woning informatie" kunt u de documenten van het betreffende huis downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Ook is er een specifieke website voor adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat begrijpen wij helemaal. Bij verdere interesse raden wij zeker aan om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij beschikbaar om afspraken te plannen! *Attention investment property in rented condition * Plans for the future regarding an investment in this lovely apartment in the heart of De Pijp! Step into this lovely apartment in the bustling De Pijp district! Ready for an unforgettable Amsterdam experience? This apartment, located at Tweede Helmersstraat 25-1 in Amsterdam, offers everything you need to fully immerse yourself in the lively life of De Pijp. Living in De Pijp This house is located in the beloved Helmersbuurt, with a VVE contribution of only €129 per month, so you don't have to worry about extra costs. Apartment full of possibilities This 2-room apartment is in need of some work, but has a solid foundation and offers many opportunities to eventually turn it into your dream home. With its own land and an area of 55 m2, there is plenty of space to completely tailor this cozy 1926 home to your liking. There is currently a tenant with an indefinite contract, and there is no indication of when this tenant will leave! The rent has never been indexed and is therefore very low. Perhaps an opportunity for a long-term investment? Explore De Pijp From cozy cafes to trendy boutiques, delicious dining options, and weekly markets: De Pijp has something for everyone. Enjoy a relaxed atmosphere surrounded by historic buildings and vibrant street life. Particulars; Own land, so no leasehold! Year of construction 1926 VVE is € 129 per month Investment property Is in a rented state with a rent of only €442 per month. (not indexed) Located on own land, so NO leasehold No deed of division of an apartment but condominium with exclusive user rights. Non-self-occupation clause applies I N F O & D O C U M E N T S; On our website/tab "Bidding and housing information," you can download the documents of the relevant house, view the property website, and make an offer. There is also a specific website for address + house number . nl. D I S C L A I M E R; All information is indicative and provided subject to change; no rights can be derived from it. Adjustment due to over or undersize is excluded, delivery by agreement, the offer is non-binding. The sales clause, age clause, and explanation clause NEN2580 apply, available upon request from our office. E N T H U S I A S T I C; We completely understand. If you have further interest, we definitely recommend making an appointment for an obligation-free viewing. Apollo Real Estate is also available on Saturdays to schedule appointments!