Tweede Laurierdwarsstraat 53-31016 RA AmsterdamElandsgrachtbuurt

Karakteristiek appartement, gelegen op de 3e en 4e verdieping van dit historische pand uit 1883 met ruime woonkamer, zeer ruime bad- en slaapkamer en heerlijk dakterras in de oude binnenstad van Amsterdam aan de Tweede Laurierdwarsstraat 53-3.    Ligging: Dit appartement is gelegen op een fantastische locatie in hartje Jordaan, net naast De 9 Straatjes. Geniet van de rust van dit stukje oude binnenstad, met haar vele winkeltjes, galeries, restaurants en terrasjes. Alle theaters en pleinen van het centrum Amsterdam alsmede het Vondelpark zijn op loopafstand! Meer je boot aan naast de deur in de Laurier- of Prinsengracht.    Indeling 3e verdieping: Bij binnenkomst via het trappenhuis kom je op de 3e verdieping en heb je toegang tot de woonkamer. Met hoge plafonds, schitterende houten vloeren en grote ramen die erg veel aan daglicht binnenlaten, biedt deze een warme en gezellige sfeer. Via de hal heb je toegang tot de stookruimte en het moderne toilet. De ruim opgezette en zeer lichte keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kookgenot gegarandeerd!   4e verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de 4e verdieping. Hier bevindt zich de ruime badkamer met grote inloopdouche, wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van een dakraam. De slaapkamer is ruim van opzet. Ook hier bevinden zich grote ramen welke veel daglicht geven. Via de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras. Hier heb je een mooi uitzicht over de stad en de Westerkerk en kun je genieten van prachtige zonsondergangen.    Kortom, zoek je een karakteristiek, sfeervol appartement in hartje Amsterdam, voorzien van ruim dakterras met uitzicht over de oude binnenstad, en het bruisende leven om de hoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.    Bijzonderheden: Interessant voor beleggers: appartement 3 en 1 kunnen ook gezamenlijk worden gekocht en eventueel worden samengevoegd! Bouwjaar: 1883; Inhoud: 184m³; Woonoppervlakte: 56m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Actieve en gezonde VvE; VvE bijdrage: €80,- per maand; Geheel voorzien van dubbel glas; Voorzien van zonnepanelen; Voorzien van dakterras; Verwarming middels CV-combiketel, eigendom;  Warm water middels CV-combiketel; Recent vernieuwde fundering; Schilderwerk buiten 2 jaar oud; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.