Weesperzijde 132-11091 ER AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

PUUR Wonen!* Licht, karakter en een adembenemend uitzicht over de Amstel! Dit charmante appartement van circa 58m² (NEN-gemeten) is gelegen op een absolute toplocatie aan de geliefde Weesperzijde, in een stijlvol pand uit de 19e eeuw. Met hoge plafonds, originele ornamenten, een moderne keuken (2020), veel daglicht en vrij uitzicht over het water is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer, comfort én locatie. De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt een fraaie mix van klassieke details en hedendaags wooncomfort. Vanuit de woonkamer geniet je van een panoramisch zicht over de Amstel, en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prachtig binnen. De woning beschikt over één slaapkamer, een aparte badkamer, een separaat toilet en een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een lichte en serene woonkamer, met hoge plafonds en een decoratieve schouw als blikvanger. De grote ramen aan de voorzijde bieden niet alleen een overvloed aan daglicht, maar ook een indrukwekkend, vrij uitzicht over de Amstel. Hier kijk je uit op een levendig tafereel van roeiers, wandelaars en zonsondergangen, elke dag opnieuw een beleving. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een moderne inductiekookplaat. Ook is de keuken uitgerust met een Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot een charmant Frans balkon aan de voorzijde, perfect voor een kop koffie in de zon. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het pand en beschikt over een tweede sierlijke schouw en een plafond met klassieke ornamenten. Daarnaast is er op slimme wijze een ingebouwde kast gerealiseerd. Door het creatieve gebruik van de ruimte is er verrassend veel opbergruimte gecreëerd, zonder dat dit direct zichtbaar is. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is er een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van Fermacell vloerplaten, een hoogwaardige, duurzame ondervloer die zorgt voor uitstekende geluidsisolatie en stabiliteit. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Weesperzijde is een van de meest geliefde en karakteristieke straten van Amsterdam-Oost. De brede, groene kade langs de Amstel wordt omringd door statige 19e-eeuwse panden en biedt een unieke mix van rust, ruimte en stedelijk gemak. In de directe omgeving vind je populaire horecazaken zoals De Ysbreeker, Hesp, Bamboa en Rijsel. De Pijp ligt aan de overkant van de rivier, het Amstelstation is op loopafstand en het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Ook met de auto zit je zo op de A10. BIJZONDERHEDEN * Circa 58m² woonoppervlakte (NEN gemeten); * Schitterend uitzicht over de Amstel; * Gelegen in een statig pand uit de 19e eeuw; * Veel lichtinval dankzij grote raampartijen; * Hoge plafonds met ornamenten en originele schouwen; * Moderne open keuken (2020) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker; * Fermacell vloerplaten; * 1 slaapkamer; * 1 badkamer en separaat toilet; * Frans balkon aan de voorzijde; * Actieve en gezonde VvE; * Service kosten bedragen 163,- per maand * Oplevering in overleg.