Zaagmolenstraat 14-H1052 HD AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Zie jij jezelf de zomerse dagen al beginnen met een kopje koffie in je eigen tuin? Dit charmante 2-kamerappartement van ca. 47m2 (EIGEN GROND), straalt een ontspannen, bijna vakantieachtig gevoel uit. Dit idyllische appartement beschikt over een riante stadstuin, zeer lichte woonkamer met open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een nette badkamer en ligt aan de rustige Zaagmolenstraat midden in de bruisende Frederik Hendrikbuurt. Kortom: Een heerlijk appartement voor een stel of starter! Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning moet zijn? Neem gelijk contact op met ons. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 47 m² (NEN2580); - Instapklare en lichte woning; - Royale stadstuin gelegen op het noordwesten; - Gemakkelijk toegangbare begane grond woning; - Goed bemeten tuinhuis, ideaal voor opslag van tuin- en seizoensspullen; - Gelegen in de bruisende Frederik Hendrikbuurt; - Eigen grond; - Energielabel C; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 128,63; - Kleine en actieve VvE; - Oplevering zo snel mogelijk. Indeling De entree ligt gelegen aan de rustige Zaagmolenstraat. Je stapt eenvoudig het appartement op de begane grond binnen. De lang gestrekte hal geeft een fijne plek voor het ophangen van de jassen. De eerste rechterdeur aan de voorzijde van de woning is een opbergruimte waar opbergspullen, schoenen en paraplu’s eenvoudig zijn te stallen. Hier direct aan gelegen bevindt zich het separaat gesitueerde toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is een goed bemeten slaapkamer die eenvoudig plek heeft voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De grote raamwerken voorzien het vertrek van een fijne lichtinval. De ligging aan een rustige zijstraat van de Frederik Hendrikstraat, in combinatie met het dubbele glas, zorgt ervoor dat je hier ’s nachts nauwelijks iets hoort. Aan het einde van de hal stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een ingebouwde koelkast met vriesvak, Siemens-oven, gaskookplaat, flexibele kraan en een vaatwasser. De houten plankjes boven het keukenblad bieden niet alleen praktische opbergruimte, maar geven de keuken ook een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt ruim plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Je creëert gemakkelijk een fijne knusse plek om te borrelen of uitgebreid te dineren, ook met gasten. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de royale tuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de tuin. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en er is voldoende ruimte voor een wasmachine. Dankzij het klapraam én de aparte deur naar de tuin wordt de ruimte goed geventileerd en blijft deze fris en licht. De fijne tuin biedt een heerlijke plek om in de zomer van te genieten, met volop privacy. Hier beleef je de lange zomeravonden optimaal, een rustige plek midden in de bruisende stad. Het tuinhuis zorgt daarnaast voor extra bergruimte, ideaal voor tuinspullen of andere opslag. Omgeving Het appartement ligt aan de rustige Zaagmolenstraat in de levendige Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein en het Westerpark. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, zoals Plato Loco, La Piccollo Baracca, Two Chefs Foodbar en wijnwinkel Angolo Vinoso. Ook voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met supermarkten, bakkers en traiteurs in de buurt. Het culturele Westergasterrein, de Hallen en de markten op de Noordermarkt en Lindengracht zijn snel bereikbaar, net als het centrum en Oud-West. De ligging is zeer centraal met goede openbaarvervoervoorzieningen (tram 3, bussen 18 en 21) en een snelle verbinding naar de Ring A10 via de S105. Kortom: een bruisende, maar ook ontspannen buurt met alles binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE. De VvE bestaat uit de 3 appartementen en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €128,63. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.