Burgemeester Van de Pollstraat 5871064 AR AmsterdamLouis Couperusbuurt

Gezellige 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin in Slotermeer. Op een fijne locatie tegen Bos en Lommer aan, ligt deze praktische en lichte eengezinswoning met een diepe tuin op het westen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is eenvoudig, maar goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De tuin grenst aan een groen veld en andere tuinen waardoor er veel speelruimte is achter het huis. In de zomer wandel je naar de gracht of de Sloterplas om te zwemmen of aan de kant van het water te zitten. En binnen 5 minuten ben je in het Erasmuspark of in de stad voor vertier. Een ideaal huis met mooie tuin dat klaar is voor nieuwe bewoners met als kers op de taart de erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht!! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met aan de linkerzijde een handige inpandige berging. Aan de rechterzijde vind je de open keuken met houten aanrechtblad en de woonkamer vanwaar een deur toegang geeft tot een tweede hal met separaat toilet en de trap naar boven. De woonkamer van circa 18 m² ligt aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten, kinderen laten spelen of een tuinset neerzetten voor gezellige diners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en toilet. De twee slaapkamers die aan de tuin grenzen kunnen ook eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. Zolder Via een steektrap bereik je de zolderkamer. Hier is een mooie ruime slaapkamer met een grote dakkapel en veel extra bergruimte onder het dak. Let op: de nokhoogte is lager dan 2 meter. Ligging en omgeving De woning ligt in een straat met brede stoep in Slotermeer, dichtbij de binnenstad. Een wijk met veel jonge gezinnen en voorzieningen voor kinderen. Er zijn verschillende scholen en speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. De woning heeft slechts aan één kant buren en aan de andere kant is een ruimte die af en toe voor bijlessen wordt gebruikt. Grenzend aan de achtertuin is een groen plantsoen dat ook heerlijk is voor kinderen om te kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij het Bos en Lommerplein of Plein ’40-‘45. Het Sloterpark en de Sloterplas met het stadsstrand liggen op korte afstand - ideaal om te wandelen, sporten of zwemmen. Ook vind je hier het Sloterparkbad met Olympisch zwembad, een jachthaven, verschillende watersportmogelijkheden en een aantal leuke horeca gelegenheden! Het park is een levendig onderdeel van de buurt met jaarlijks terugkerende evenementen zoals het Mystic Garden Festival, het Loveland Festival en het West Beach Film Festival. Ook sportevenementen zoals de NK Triathlon en de Sloterplasloop maken gebruik van het bekende hardlooprondje van 5,8 kilometer rondom de plas. Bereikbaarheid Met de fiets sta je binnen circa 15 minuten in de Jordaan of bij De Hallen voor een film, een borrel of diner. Het centrum van Amsterdam is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Tram 7 en 13 zijn goed bereikbaar, evenals de metro 51 en buslijn 21. Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Sloterdijk liggen dichtbij en bieden snelle verbindingen met de Randstad en Schiphol Airport. Uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 75 m² • Bouwjaar 1953 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Diepe achtertuin met vrij uitzicht op het westen met achterom en schuur • Ketel uit 2011 • Inpandige berging • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Wasmachineaansluiting in de bijkeuken • Wederopbouwgebied van nationaal belang • Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.