Jaap Speyerstraat 401087 MK AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

*English translation below* Instapklaar familiehuis op een rustige locatie in Amsterdam IJburg. Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam? Dan is Jaap Speyerstraat 40 precies wat je zoekt. Deze ruime woning uit 2016 ligt in een autoluwe straat op een verzorgd woonerf in IJburg. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING – Riante gezinswoning met drie volwaardige woonlagen, vijf slaapkamers en een aparte waskamer – Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met achterom en een praktische externe berging voorzien van elektriciteit – Ruime privéparkeerplaats direct voor de deur op eigen terrein, met plaats voor twee auto’s. Ideaal voor een gezin met meerdere auto’s – Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A en vloerverwarming op de gehele begane grond – Opbouw- en dakterrasmogelijkheden op de derde woonlaag bieden ruimte voor toekomstige uitbreidingen of een extra buitenruimte INDELING Begane grond: entree met garderobe, meterkast en zwevend toilet met fontein. Lichte woonkamer met vloerverwarming, praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne open keuken is voorzien van een dik werkblad, luxe inbouwapparatuur (o.a. elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie) en veel bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Stijlvolle badkamer met regendouche, zwevend toilet, badmeubel met verlichting en een spiegel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een aparte waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tuin: zonnige en keurig aangelegde tuin op het zuidwesten. Voorzien van een buitenkraan, achterom en een externe berging met elektriciteit. LOCATIE De woning ligt in een rustige, brede straat in een kindvriendelijke buurt met betrokken buren. IJburg is een populaire wijk in Amsterdam-Oost, omgeven door water en natuur. Binnen 15 minuten ben je met tram 26 op Amsterdam Centraal. In de directe omgeving vind je basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, supermarkten (Albert Heijn, HEMA, Etos), speciaalzaken, gezellige horeca en sportclubs. Ook het Diemerpark, stadsstrand en de haven zijn vlakbij. Bij beschikbaarheid kun je gebruikmaken van een gemeenschappelijke steiger in de buurt voor het aanmeren van een boot. GOED OM TE WETEN - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot en met 2065 - Geen servicekosten - Vloerverwarming op de begane grond - Veilige woning met kerntrekbeveiliging op alle buitendeuren - Gelegen in een rustige, brede straat met betrokken buren - Oplevering in overleg Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, het licht en de charme van dit fijne appartement midden in de stad. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------- Move-in ready family home in a quiet location in Amsterdam IJburg Are you looking for a modern, energy-efficient family home in a peaceful, child-friendly neighborhood in Amsterdam? Then Jaap Speyerstraat 40 is exactly what you’re looking for. This spacious corner house from 2016 is located on a car-free street in a well-maintained residential area in IJburg—perfect for families who want to live comfortably with all amenities nearby. PROPERTY HIGHLIGHTS – Generously sized family home with three full floors, five bedrooms, and a separate laundry room – Sunny, beautifully landscaped southwest-facing garden with rear access and a practical external storage shed with electricity – Your own private parking spot right outside the front door, with space for two cars. Ideal for a family with multiple cars – Excellent insulation with energy label A and underfloor heating throughout the ground floor – Extension and rooftop terrace possibilities on the third floor offer space for future expansion or an additional outdoor area LAYOUT Ground floor: entrance with coat area, fuse box, and floating toilet with sink. Bright living room with underfloor heating, handy stair cupboard, and French doors to the sunny garden. The modern open kitchen features a thick countertop, high-end built-in appliances (incl. electric hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer), and ample storage space. First floor: landing with access to three spacious bedrooms. Stylish bathroom with rain shower, floating toilet, vanity unit with lighting, and mirror. Second floor: landing with access to two spacious bedrooms and a separate laundry room with connections for washer and dryer. This entire floor has a new laminate floor. Garden: sunny and neatly landscaped southwest-facing garden with outdoor tap, rear entrance, and external storage with electricity. LOCATION The house is situated on a quiet, wide street in a child-friendly neighborhood with involved neighbors. IJburg is a popular district in Amsterdam-East, surrounded by water and nature. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in just 15 minutes. Nearby, you'll find primary and secondary schools, daycare centers, supermarkets (Albert Heijn, HEMA, Etos), specialty shops, cozy cafés, and sports clubs. The Diemerpark, city beach, and harbor are also close by. When available, you can make use of a shared dock nearby for mooring a boat. GOOD TO KNOW – Built in 2016 – Energy label A – Ground lease paid off until 2065 – No service charges – Underfloor heating on the ground floor – Secure home with anti-burglary locks on all exterior doors – Located on a quiet, wide street with engaged neighbors – Transfer date in consultation Curious if this could be your new home? Contact us to schedule a viewing! NOTARY The buyer may select an Amsterdam-based notary to draw up the purchase agreement according to the Amsterdam model. Enthusiastic? Schedule a viewing soon and be surprised by the peace, light, and charm of this lovely home in the heart of the city. Disclaimer: This description is for informational purposes only and not legally binding. No rights can be derived from the provided information.