Jan Vethstraat 61062 CC AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Jan Vethstraat 6 – Amsterdam Nieuw-West Duurzaam wonen met tuin én eigen parkeerplaats Ben je op zoek naar een instapklare, gasloze woning met veel ruimte, energielabel A++ én een fijne tuin? Dan is deze split-level hoekwoning van 123 m² aan de Jan Vethstraat 6 precies wat je zoekt. De woning is volledig voorbereid op de toekomst, met 10 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en erfpacht die is afgekocht tot 1 maart 2065. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Je komt binnen via de voortuin. De entree geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer, waar zich aan de rechterzijde een fijne werkplek of kantoorruimte bevindt, bereikbaar via een schuifdeur. Een trap brengt je naar de ruime woonkamer met een indrukwekkende glazen pui van vier meter hoog. Via de openslaande deuren sta je direct in de op het oosten gelegen tuin. Nog een niveau hoger, op de vide aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alle comfort. Door het hele huis ligt een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en moderne uitstraling. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De badkamer is comfortabel en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en een breed wastafelmeubel. De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een grote lounge- of eettafel. Via een trap bereik je de berging. De eigen parkeerplaats is gelegen op een afgesloten binnenterrein en bereikbaar via een gemeenschappelijke poort. Bijzonderheden: Split-level hoekwoning van 123 m² Energielabel A++ Gasloos en toekomstbestendig Volledig voorzien van HR++ glas Gietvloer met vloerverwarming door de hele woning 10 zonnepanelen op het dak Erfpacht afgekocht tot 1 maart 2065 Eigen parkeerplaats en berging Servicekosten VvE: € 154,- per maand Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP) De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met diverse speeltuinen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Ook het Rembrandtpark ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het Vondelpark of de Sloterplas. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum aan de Postjesweg. In de Baarsjes zijn volop winkels, cafés en restaurants te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Lelylaan en metrohalte Postjesweg liggen op korte afstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op, zodat je snel in of uit de stad bent. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jan Vethstraat 6 – Amsterdam Nieuw-West Sustainable living with a garden and private parking Are you looking for a move-in ready, gas-free home with plenty of space, an A++ energy label, and a lovely garden? Then this split-level corner house of 123 m² at Jan Vethstraat 6 is exactly what you’re looking for. The property is fully prepared for the future, featuring 10 solar panels, a private parking space in the secured courtyard, and ground lease (erfpacht) bought off until March 1, 2065. In addition, the house is located in a quiet, family-friendly neighborhood with numerous facilities nearby. You enter the home through the front garden. The hallway provides access to a toilet and the meter cupboard. From here, you walk into the dining area, with a convenient study or office space on the right, accessible through sliding doors. A short staircase leads you down to the spacious living room, boasting an impressive four-meter-high glass façade. French doors open directly onto the east-facing garden. One level up, on the mezzanine at the front of the house, is the kitchen, fitted with modern built-in appliances and offering every convenience. Throughout the entire home lies a stylish cast floor with underfloor heating, adding to the modern and luxurious feel. On the second floor you will find two generously sized bedrooms. The bathroom is both comfortable and complete, equipped with a walk-in shower, bathtub, toilet, and a wide vanity unit. The east-facing back garden has been designed for low maintenance and offers enough space for a large lounge or dining set. From here, stairs lead to the storage room. The private parking space is located in the secured courtyard, accessible via a shared gate. Key features: Split-level corner house of 123 m² Energy label A++ Gas-free and future-proof Fully fitted with HR++ glazing Cast floor with underfloor heating throughout 10 solar panels on the roof Ground lease bought off until March 1, 2065 Private parking space and storage room Monthly VvE service charges: €154 Active and professionally managed homeowners’ association with long-term maintenance plan (MJOP) The property is situated in a quiet, child-friendly neighborhood, with plenty of playgrounds, schools, daycare, and sports facilities nearby. The Rembrandtpark is within walking distance, and both the Vondelpark and Sloterplas can be reached within a few minutes by bike. For daily shopping you can visit the shopping center on Postjesweg, and the Baarsjes area offers a wide range of shops, cafés, and restaurants. Accessibility is excellent: Station Lelylaan and Postjesweg metro stop are both close by, and by car you can reach the A10 ring road within minutes, allowing for quick access in and out of the city.