Narcis 151619 BC AndijkAndijk Centrum

PERFECTIE! Niet alleen een lust voor het oog maar ook duurzaam, uiterst comfortabel en een superfijn thuis. Gasloos gebouwd in 2020, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming in de hele woning, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en op het dak 18 zonnepanelen. Niet te vergeten de ongeëvenaarde staat van onderhoud, de heerlijke tuin met overkapping en berging, de eigen oprit en de fantastische ligging in de landelijk gelegen en geliefde wijk ‘Mantelhof’ in het centrum van Andijk. Dit is hét familiehuis waar alles klopt. PLEK VOOR IEDEREEN Of je graag samen bent of liever je eigen plekje zoekt, het kan hier allemaal zonder aan sfeer en ruimte in te moeten leveren. De 208 m² woonoppervlakte is logisch en praktisch ingedeeld waarbij het gemak van de royale leefruimte, de 6 slaapkamers en 2 badkamers hierbij al het wenselijke wooncomfort voor gezinnen biedt. AAN RUIMTE GEEN GEBREK De living is royaal, licht en sfeervol tegelijk. Knap gedaan! Er is ruimte voor een grote eettafel om veel gezellige momenten samen te beleven, en in de zithoek met sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin is het heerlijk ontspannen. Via de ruime hal/entree met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, het toilet (zelfs deze is om door een ringetje te halen) is er toegang tot de garage. Deze meet 21 m², is geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een elektrische deur aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde, de warmtepomp installatie, aansluitingen voor het witgoed en een praktische kitchenette. Ideaal! FANTASTISCH Het trappenhuis, net even robuuster dan standaard maar toch strak vormgegeven is een plaatje om te zien. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royaal bemeten slaapkamers waar in allen met gemak ruimte is voor een tweepersoonsbed. De badkamer is slim ingedeeld, modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Handig is de inloopkast op de overloop, opbergruimte is er nooit genoeg. De tweede verdieping is functioneel ingedeeld waardoor hier nog eens 3 slaapkamers en een badkamer zijn gecreëerd. Thans in gebruik als de ouderlijke verdieping waarbij de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Boven deze verdieping nog een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop. BUITENLEVEN Wat heerlijk om hier buiten te zijn! Zonnig, overzichtelijk en ruimtelijk. Een keurig gazon, keurig straatwerk, terrassen, beplanting, een berging en een overkapping om alle seizoenen heerlijk onder te vertoeven. Aan een zijde van de woning een poort en aan de andere zijde brede openslaande poortdeuren. Maximaal genieten van het buitenleven! EXTRA’S Er is op veel punten gekozen voor meerwerk om de woning te upgraden naar net dat beetje meer allure dan standaard met als resultaat een absoluut prachtig huis. Op alle fronten! De indeling, de ruimte, de sfeer maar ook de materialen zijn goed overwogen gekozen. Zo zijn de vloeren in de hele woning bekleed met een drempel- en tijdloos pvc op de vloer, akoestisch slim en heerlijk voor de voeten. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en een Quooker flex, een fijne aanwinst. Voor al het overige is er maar één juist advies het juiste; kom het zelf ervaren! LIGGING Woonwijk ‘Mantelhof’ is ruim opgezet en een bijzonder prettige leefomgeving. Gelegen tussen de lintbebouwing , landerijen en het IJsselmeer is dit oprecht een zalige plek om thuis te komen. Het centrum met supermarkten ligt om de hoek en overige dorpse voorzieningen zoals jachthavens, recreatiegebied de ‘Vooroever’, winkels, restaurants, basisscholen, sport en gezondheidszorg bevinden zich op nabije afstand. Via ontsluitingswegen is snelweg A7 vlot bereikbaar waardoor hoofdstad Amsterdam en stad Alkmaar binnen 45 autominuten bereikbaar zijn. KENMERKEN - Fraai van uiterlijk - Woonoppervlakte 208 m ² - Bruto vloeroppervlakte 268 m² - Inhoud 740 m³ - Perceelgrootte 462 m² - Bouwjaar 2020 - Duurzaam gebouwd - Uitstekend isolatieniveau - Geheel voorzien van vloerverwarming - Warmtepomp (combi water-lucht) met 500 liter thermisch combi-buffervat - 18 zonnepanelen - Airco en zonwering in 4 slaapkamers en de living - Lage energiekosten - Energielabel A++ We begrijpen het enthousiasme. Bel Kwantes voor het plannen van een bezichtiging om dit heerlijke huis te komen ervaren.