Nieuwstraat 38-A7311 HZ ApeldoornBinnenstad

Nieuwstraat 38A te Apeldoorn Royaal en luxe afgewerkt 4-kamer appartement in hartje centrum! Op een toplocatie in de binnenstad van Apeldoorn, aan de rand van de levendige winkelpromenade, bevindt zich dit bijzonder ruime 4-kamer appartement van ca. 116m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van een afgesloten entree, lift en een eigen berging in de kelder. Indeling Via de entree/hal bereik je een praktische berging/werkkamer en loop je door naar de royale, woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het grote, zonnige balkon op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen. De aangrenzende open woonkeuken is een echte eyecatcher en zeer luxe uitgevoerd met onder andere een kookeiland en zeer ruime eettafel, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met nieuw plasmafilter, combimagnetron, combi-stoomoven, vaatwasser, extra grote koelkast en een Quooker. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een kleine werk/kastenkamer en een bijzonder luxe badkamer, uitgerust met vloerverwarming, wandcloset, hoge badkamerkast, dubbele wastafel met dubbele lades, handdoekradiator en een ruime inloopdouche met zowel een regen-waterval douche als een handdouche. De gehele woning is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en afgewerkt. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van stijlvolle PVC-vloeren, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 116 m² Bouwjaar: 1987 Energiezuinige HR-combiketel geplaatst in 2025 Bijdrage VvE: € 203,81,- per maand Eigen berging in de kelder Parkeren mogelijk op nabijgelegen terrein met vergunning (€ 130,- per jaar) Energielabel: A Binnenkort wordt de binnenstad autoluw gemaakt en zal er ook geen bus meer door de Nieuwstraat rijden!