Sold

Rustenburgstraat 22-B7311 JA ApeldoornBinnenstad

€ 299,500 k.k.
Map
  • 52 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
May 22, 2025
Date of sale
June 11, 2025
Term
2 weeks

Description

Gelegen op het mooiste plekje van het recent volledig gemoderniseerde complex ‘De Brinkhof’, bevindt zich dit INSTAPKLARE, luxe en energiezuinige HOEKappartement. Het appartement beschikt over een royaal DAKTERRAS van maar liefst 37m²(!), een eigen PARKEERPLAATS en BERGING in de ondergelegen parkeerkelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een fraaie binnentuin voor gezamenlijk gebruik. Dit 2-kamer appartement van 52m² is volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt en beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten, hoge plafonds en heeft een airco (koelen en verwarmen). Het royale en zonnige dakterras biedt een fantastisch uitzicht over het Catharina Amaliapark! Het complex beschikt een afgesloten entree met videofooninstallatie, is voorzien van meerdere liften en ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Indeling Entree, hal met ruimte voor garderobe, luxe keuken (2022) voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, living met veel lichtinval, airco en toegang tot het dakterras, toilet met fonteintje, berging met aansluiting voor wasapparatuur. Ruime slaapkamer voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, airco en een luxe en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mooi tegelwerk. Het gehele appartement beschikt over een fraaie visgraat PVC-vloer! Het appartementencomplex is in 2021/2022 compleet gerenoveerd en energiezuinig gemaakt. De servicekosten bedragen € 137,86 per maand en het voorschot op de stookkosten is € 80,- per maand. Kortom een luxe instapklaar appartement met gigantisch dakterras, berging, parkeerplaats en lage energielasten op loopafstand van alle denkbare voorzieningen! Wij laten u het appartement graag zien! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,760
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 137.86 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Air conditioning, CCTV security camera system, skylight, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Communal central heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

APELDOORN U 9828
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN U 9828
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
36 m² (7.79 metre deep and 4.68 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 137.86 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,736x

Viewed

96x

Saved

22-5-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Apeldoorn
Residents
5,840
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,854

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights