Amstelstraat 287333 LZ ApeldoornRivierenkwartier

Uitgebouwde eengezinshoekwoning op een perceel van 278 m2 met een vrijstaande stenen en geïsoleerde (dak) garage /multifunctionele hobbyruimte van 13,5 meter diep, 87 m2 totaal met een vaste trap naar bergzolder. Ideaal geschikt voor de klussen aan bijvoorbeeld een motor of auto, opslag of hobby waar deze ruimte naast het huis met voorgelegen parkeerplaat(sen) meer dan geschikt voor is. Deze ruimte heeft elektra en water. De woning heeft 20 zonnepanelen en is geheel uitgevoerd in kunststofkozijnen met triple glas en een energielabel A. Voor de garage is er een carport met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuiden met gazon en terras en een veranda. Met 3 slaapkamers op de verdieping een ideaal woonhuis voor een gezin. Een woning met veel hobby mogelijkheden aan huis. Welkom aan de Amstelstraat 28 in Apeldoorn. Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien. De woning ligt tussen de Waalstraat en Lekstraat achter de Kayersdijk in de Rivierenkwartier van Apeldoorn zuid. Tevens gelegen nabij het Zuiderpark, het grootste park van Apeldoorn, de bossen met sprengen, sportvelden, dokZuid met 3 basisscholen en 2 winkelcentra onder andere de Maasstraat met de Action en Lidl. Ook het Schubertplein met onder andere de Jumbo en elke vrijdag markt ligt nabij. Indeling: Entree, hal, zwevend toilet, moderne meterkast, L-vorige woonkamer, uitgebouwde hoekkeuken met fraai werkblad en ingebouwde oven met magnetron, quooker, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Er is in de woonkamer (oude plek keuken) een hobbyhoek/werkplek gerealiseerd. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, uitgebouwde badkamer met wastafel en ligbad/douche en volledig betegeld, separaat toilet met wasaansluiting (voorheen de douche). Een vlizotrap naar een bevloerde bergvliering (geïsoleerd) met bergruimte en stookruimte. De woning is uitgevoerd in kunststofkozijnen met HR++ en HR +++ (triple) beglazing, een 120 liter elektrische boiler ten behoeve van het warmwater. Verwarming middels een hybride warmtepomp merk Itho Daalderop van 2017. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 398.000,-- k.k.