Molenstraat 1307321 BH ApeldoornWelgelegen

Molenstraat 130 te Apeldoorn Vrijstaand jaren '20 huis met karakter, diepe tuin én veel potentie op toplocatie in Apeldoorn! Wonen in een sfeervol jaren ’20 huis met authentieke details, een royale tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante woning aan de Molenstraat 130 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en geliefde straat, op loopafstand van de binnenstad, winkels, scholen en het Apeldoorns Kanaal, vind je dit vrijstaande woonhuis met een diepe, groene achtertuin, eigen oprit, vrijstaande berging én een voormalig kantoortje in de tuin. De woning ademt karakter en biedt volop ruimte én mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Wat kun je verwachten? Begane grond Je komt binnen via een karakteristieke hal met granitovloer, waar direct de sfeer van de jaren ’20 voelbaar is. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een echte blikvanger met en suite deuren voorzien van glas-in-lood en een sfeervolle erker. De aangrenzende zijkamer kan dienen als werkplek of speelruimte. De gesloten keuken is netjes ingericht en kijkt uit op de tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met dakkapel en openslaande deur naar een heerlijk dakterras. De badkamer is voorzien van een whirlpool/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor opslag, of eventueel te verbouwen tot extra kamer (na aanpassing). Tuin met mogelijkheden De achtertuin is opvallend diep en sfeervol ingericht met een vijverpartij, volwassen beplanting en veel privacy. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging én een voormalig kantoortje: perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Pluspunten op een rij: - Vrijstaand jaren ’20 woonhuis met originele details - Diepe en groene achtertuin met vijver en bijgebouwen - Woonkamer en suite met glas-in-lood deuren en erker - 3 slaapkamers en een dakterras - Gewilde, rustige ligging nabij het centrum van Apeldoorn - Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren - Energielabel F Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 595 m² Bouwjaar: 1923 Aanvaarding: in overleg (circa 6 maanden)