Polstraat 77311 PJ ApeldoornDe Haven

Charmante, sfeervolle en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met karakter, gelegen in een rustige en autoluwe buurt nabij het centrum van Apeldoorn, het Apeldoorns kanaal en op loopafstand van het NS- en busstation. Deze woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er op het perceel gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's en staat er een geïsoleerd tuinhuis dat dienst kan doen als kantoor of praktijk aan huis. De ligging van deze woning is ideaal. Wonend in een autoluwe straat, geniet je hier van rust en privacy, terwijl je je toch op loopafstand bevindt van diverse supermarkten, het NS- en busstation en het levendige centrum van Apeldoorn. Daar vind je een scala aan gezellige restaurants, winkels en andere voorzieningen. Deze wijk is volop in ontwikkeling, meer informatie over de plannen vind je op de website van de gemeente Apeldoorn. Indeling begane grond: hal, trapopgang, vernieuwde meterkast, toilet met toegang tot de kelder. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, fraaie houten vloer en gezellige open haard. De open keuken is wat verouderd maar kan indien gewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De bijkeuken is voorzien van toegang tot de tuin en wasmachine-/drogeraansluiting. 1e verdieping: overloop met daglichttoetreding, vaste kast met cv-opstelling en toegang tot 3 slaapkamers. De eerste verdieping is in 2017 geheel gerenoveerd. Het dak is daarbij volledig geisoleerd en voorzien van drie Velux dakramen. Verder zijn de vloer, alle electra en waterleidingen vervangen en zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer gerealiseerd. De 2 grootste slaapkamers hebben toegang tot de badkamer met douchehoek, wastafel met meubel en 2e toilet. Vanuit de grootste slaapkamer kan de vliering worden bereikt. De woning is gelegen op een mooi perceel met onderhoudsvriendelijke tuin en mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een fraai tuinhuis geplaatst waarvan het voorste gedeelte gebruikt kan worden als schuur en het achterste gedeelte als kantoor of praktijkruimte. Kortom: een sfeervolle woning met veel mogelijkheden op een unieke locatie!