Poortersveld 8107327 AT ApeldoornMatenveld

In een prettige woonomgeving in de wijk Matenveld is deze ruime eengezinswoning gelegen met een carport, stenen berging en een zonnige tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan gemeentegroen en een vijverpartij. De woning heeft 116 m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, waarbij de zolder nog vrij is in te delen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de vloer is na-geïsoleerd en op het dak liggen 8 zonnepanelen. De ligging is zeer centraal nabij diverse scholen, winkels (waaronder winkelcentrum de Elgantier), treinstation de Maten en op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Apeldoorn. Snelwegen (A1 en A50) zijn eveneens binnen 10 autominuten te bereiken. Indeling: Entree/hal, garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de woonkamer met vrij zicht over het groen. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig waar zich tevens de meterkast bevindt. De keuken met eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast met vriesvak. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Zolder: Open zolderruimte met dakraam en opstelling C.V. ketel (AWB). Het is mogelijk om op zolder een extra slaapkamer te creëren en daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig. Info: - In 2023 zijn de zonnepanelen geplaatst; - Middels een elektrisch rolluik is de carport af te sluiten; - De woning beschikt naast kunststof kozijnen ook over keralit gevelbekleding; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 04-03-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 350.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.