Spadelaan 2587331 AL ApeldoornBrummelhof

Op een uitstekende centrumlocatie, op loopafstand van het NS-station én het bruisende hart van Apeldoorn, staat deze royaal uitgevoerde hoekwoning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfort, flexibiliteit en een centrale ligging wil combineren. De woning beschikt over een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, perfect voor kantoor aan huis, praktijkruimte en gastenverblijf. Daarnaast is er een eigen oprit met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein – een zeldzaam pluspunt zo dicht bij het centrum. Begane grond: entree en hal, slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Vanuit deze ruimte is er een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toilet, lichte en ruime woonkamer met toegang tot een royaal balkon. De open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige leefruimte. Tweede verdieping: overloop met bergkast en CV-opstelling, drie slaapkamers waarvan twee royaal van formaat. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. De woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing, wordt verwarmd via een HR-CV-ketel (2019) en beschikt over 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel én energiezuinig wonen. Kortom: een zeer ruime en veelzijdige woning met uitstekende voorzieningen, veel gebruiksmogelijkheden en een topligging in het centrum van Apeldoorn. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt!