Vliegenzwam 827324 CB ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Moderne hoekwoning in jaren '30 stijl – Comfortabel, duurzaam en kindvriendelijk wonen in Zuidbroek Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een karakteristieke uitstraling én alle moderne gemakken? Deze prachtige hoekwoning in de populaire wijk Zuidbroek biedt alles wat je zoekt: comfort, sfeer, duurzaamheid én een kindvriendelijke leefomgeving. Gebouwd in 2014 in de jaren '30 stijl en uitstekend onderhouden, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, én een verzorgde tuin met berging en achterom is dit de ideale gezinswoning. Wonen in Zuidbroek: groen, rustig en centraal De woning ligt in een rustige straat in de wijk Zuidbroek – een jonge, groene wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. Binnen een paar minuten lopen bereik je het uitgestrekte Park Zuidbroek: een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Nog dichter bij huis ligt een brede groenstrook met speeltoestellen – perfect voor jonge kinderen. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en medische zorg allemaal in de buurt. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de A50 en andere uitvalswegen, waardoor je snel op weg bent richting omliggende steden. Indeling: Begane grond Via de voordeur betreed je de hal met meterkast, vaste kast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en gezellige woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming met uitzondering van het toilet, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De afwerking is strak en neutraal met grote wand- en vloertegels. Tweede verdieping De volwaardige zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd, evenals een royale inloopkast en een ruime overloop. Op de overloop bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Dankzij de goede indeling en natuurlijke lichtinval is deze verdieping zeer geschikt als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier vind je een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en een achterom voor extra gemak. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een extra houten berging. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 141,4 m2 • Bouwjaar 2014 • 12 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond met uitzondering van het toilet • Verwarmd middels stadsverwarming • Energielabel A, geldig tot 22-01-2027 Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.