Nijesteegde 50-C8426 GV AppelschaAppelscha-Steegdenhal

Ben je op zoek naar een moderne, vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien én gelegen is in een prachtige, bosrijke omgeving? Dan is Nijesteegde 50c in Appelscha wellicht precies wat je zoekt! Deze royale woning staat op een ruim perceel van maar liefst 760 m² en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken is dit een woning waarin je je direct thuis zult voelen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor zowel jong als oud. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt volop de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging in een rustige en groene woonomgeving, nabij het Nationaal Park Drents-Friese Wold, woon je hier heerlijk vrij met de natuur binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning met comfort, ruimte en rust. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Appelscha! Appelscha is een sfeervol dorp gelegen in het zuiden van Friesland, midden in de prachtige natuur met de dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkt, restaurants en sportvereniging is dit dorp van alle gemakken voorzien. Appelscha staat bekend om haar diverse natuur en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ondanks de landelijke ligging is het dorp goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er is een bushalte in het centrum van Appelscha, waarmee je eenvoudig verbinding hebt met omliggende dorpen en steden. Met de auto is Appelscha ook goed te bereiken. Via de N381 ben je binnen korte tijd op de A28 (richting Assen en Zwolle) of de A7 (richting Groningen en Heerenveen). De combinatie van rust, natuur én bereikbaarheid maakt Appelscha tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voorzijde betreed je de woning en kom je binnen in de entree, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de entree loop je door naar de royale woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. In dezelfde ruimte bevindt zich de moderne open keuken, die is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je door naar een hal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Zo vind je hier een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is bovendien de aangebouwde garage toegankelijk. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een badkamer met dubbele wastafel, en twee royale slaapkamers die zich aan de achterzijde van de woning bevinden. Deze rustige ligging aan de tuinzijde zorgt voor veel privacy en comfort. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze biedt extra bergruimte en is voorzien van een dakraam. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een verzorgd grasgazon, groenblijvende beplanting en een prachtige overkapping aan de voorzijde een ideale plek om buiten te zitten. Dankzij het royale perceel van maar liefst 760 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Op de eigen oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s, en parkeren is daarnaast mogelijk in de aangebouwde garage. Bijzonderheden: - Energielabel A - Levensloopbestendig wonen - Vrijstaande woning op royaal hoekperceel (760m2) - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.