Pieter Bieremastraat 1-A9901 EA AppingedamDe Wierde

3-KAMERAPPARTEMENT, ZEER VERZORGD EN GOED ONDERHOUDEN, ENERGIELABEL A, NABIJ CENTRUM APPINGEDAM Dit verzorgde en goed onderhouden HOEKappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 6 appartementen, op zeer korte afstand van het NS station, bushalte en het fraaie historische centrum van Appingedam. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. Hierdoor is er zowel vanuit de woonkamer als bij de keuken veel lichtinval en tevens een fraai uitzicht vanuit drie kanten van het appartement. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers, een keurige badkamer en een moderne keuken met (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. De ligging kan omschreven worden als rustig en kwalitatief goed, omgeven door veel groen en op loopafstand van het historische centrum van Appingedam. Het centrum heeft een breed en gevarieerd winkelaanbod, meerdere supermarkten, het nieuwe "Overdiep" met o.a. een zorgcentrum en de jachthaven en diverse horecagelegenheden met sfeervolle terrassen. BIJZONDERHEDEN: - 3-kamerappartement; - hoekappartement met direct vanaf de ochtend heerlijke lichtinval door de gunstige zonligging; - verzorgd, keurig bewoond en goed onderhouden; - gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; - gebouw is voorzien van o.a. een afgesloten entree en een lift; - ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht; - keurige keuken met diverse (deels nieuwe) inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat en vaatwasser); - ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang tot de badkamer; - nette badkamer met o.a. (inloop)douche, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet; - goed bemeten tweede slaapkamer ( ca. 8 m²); - neutraal separaat toilet met fonteintje; - praktische inpandige bergruimte met aansluiting wasmachine en cv-ketel; - zonnig balkon op het zuidoosten, zowel te bereiken vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer (incl. schuifhordeuren); - Pvc vloer en neutrale wandafwerking; - verwarming en warm water d.m.v. jonge cv-ketel (Nefit HR uit 2022, eigendom); - grotendeels voorzien van HR++ glas; - energielabel A; - het appartementencomplex beschikt over een privé parkeerterrein voor bewoners en bezoekers; - een vrijstaande gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond, voorzien van stopcontacten voor het eventueel opladen van een elektrische fiets; - leuke ligging op zeer korte afstand van o.a. treinstation, bushalte, en het historische stadscentrum van Appingedam; - tevens zijn supermarkten, een zorgcentrum, horeca en diverse gezellige terrasjes op loopafstand gelegen; - actieve en gezonde vereniging van eigenaren; - de bijdrage aan de V.v.e. bedraagt thans € 185,- per maand.