Ripperdastraat 339902 GM AppingedamOpwierde Noord

*BEVINGBESTENDIG *GASLOOS *ZEER LUXE AFWERKING Wauw.., deze zeer luxe afgewerkte TUSSENWONING is écht een plaatje: Zowel van binnen als van buiten, zeer smaakvol afgewerkt en zonder twijfel direct bewoonbaar. Daarbij is deze woning in 2023 bevingbestendig en gasloos gebouwd, met duurzame en onderhoudsarme (bouw)materialen. Aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin met extra terras, aan de achterzijde een besloten tuin, waarbij het totale perceel ca. 166m² groot is. Zeer mooie en tevens ruimtelijke indeling met o.a. een doorzon woonkamer, open keuken, wasruimte/bijkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, sport- en recreatieve mogelijkheden. Begane grond: entree, wandcloset, trapopgang, doorzon woonkamer met schuifpui en open keuken (totaal ca. 38m²). De keukeninrichting is luxe uitgevoerd en v.v. inbouwapparatuur (inductiekookplaat, schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), extra ruime (tevens geïsoleerde) bijkeuken/wasruimte met bergruimte. Onder de trap is ook nog een ruime berging aanwezig. Verdieping: ruime overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 13m²), frans balkon aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Verwarming middels warmtepomp; vloerverwarming (behoudens berging); vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen met HR++ beglazing; zonnepanelen. Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.