Willem-Alexanderlaan 179901 DE AppingedamOranjebuurt

*BEVINGBESTENDIG *LUXE AFWERKING *4 SLAAPKAMERS *WOONKLAAR Prachtige, zeer goed onderhouden 2-1-KAP WONING met garage, voor- en achtertuin op A1-locatie in de nieuw ontwikkelde, kleinschalige woonwijk 'Hilghe Born'. De woning is in 2016 reeds bevingbestendig gebouwd en onderhoudsarm afgewerkt met o.a. kunststof gevelbekleding, kozijnen en goten. Samen met de hoogwaardige isolatie, tevens energiezuinig én duurzaam. De indeling is zonder twijfel fijn, met o.a. een L-living, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Het perceel is groot ca. 330m2 met aan de achterzijde een besloten tuin met terrasoverkapping en meerdere terrassen. Daarmee is het ook hier erg fijn en beschut vertoeven. Prettig is ook de eigen achterom naast de garage en lange oprit. De woning ligt tegen de karakteristieke vooroorlogse 'Oranjebuurt' aan en in het ontwerp is de stijl van de 30-er jaren dan ook onmiskenbaar aanwezig. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Daarbij zelfs op loopafstand van de nieuwe schoolcampus en trein-/busstation), maar ook winkels, sport- en recreatieve mogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik aanwezig. Begane grond: entree/hal, wandcloset, glazen taatsdeur naar de L-living met openslaande tuindeuren en open keuken (totaal ca. 53m2). Moderne en luxe keukeninrichting hoekopstelling met inbouwapparatuur (6-pits fornuis met oven, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte, achterentree en deur naar de garage. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, groot dakkapel aan voor- en achterzijde, complete badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer, bergingsruimten. CV verwarmd (Intergas; 2016; eigendom); vloerverwarming in de hal, living, keuken en in de bijkeuken/wasruimte; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen met HR++ glas; dakkapel voor- en achterzijde; garage v.v. dakisolatie en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.