Biljoenlaan 65-36825 ES ArnhemOver het Lange Water

Ben jij klaar om te verhuizen naar een hoek-appartement dat alles in huis heeft? Dan is Biljoenlaan 65-3 het plekje voor jou. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer van 6,5 meter, twee balkons én een keuken en badkamer die in 2023 zijn vernieuwd, hoef je alleen nog je spullen mee te nemen. Licht, ruimte en comfort – meer heb je niet nodig. Zien we jou binnenkort bij de bezichtiging? Indeling Je komt binnen in de hal, die direct toegang biedt tot alle ruimtes. Hier vind je ook een apart toilet en handige bergruimte – altijd fijn voor extra opbergruimte. De woonkamer is met z'n lengte van 6,5 meter het centrale punt van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier van volop lichtinval, en door de ruimte kun je makkelijk een gezellige zithoek én een eettafel kwijt. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van al het moderne gemak. Koken doe je hier op een inductiekookplaat en verder vind je hier een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, een kokende waterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je het kleine balkon op, perfect voor wat frisse lucht of om een plantje neer te zetten. De grootste slaapkamer (ca 12 m²) ligt aan de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere twee slaapkamers (beide ca. 7 m²) zijn voorzien van handige inbouwkasten. Deze kamers zijn perfect als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is flexibel en past bij jouw woonwensen. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is modern en praktisch ingericht. Hier kun je genieten van een fijne douche in een frisse, strakke ruimte. Berging: In de kelder beschik je over twee eigen bergingen. Ruimte tekort? Dat is hier niet aan de orde. Balkon: Dit appartement beschikt over niet één, maar twee balkons, beide met een eigen karakter. Het grootste balkon ligt op het zonnige zuidoosten en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kun je de hele ochtend en middag heerlijk genieten van de zon – een perfecte plek voor een kop koffie of een gezellig ontbijt in de buitenlucht. Het kleinere balkon bevindt zich aan de andere kant van het appartement en ligt op het noordwesten. Dit balkon is bereikbaar via de keuken en biedt een koele, schaduwrijke plek om even te ontspannen of wat planten neer te zetten. Zo heb je altijd de keuze tussen zon of schaduw, precies wanneer jij dat wilt! Locatie: Dit appartement ligt in de rustige en groene wijk Over het Lange Water in Arnhem-Noord, waar een prettige woonsfeer en een goede bereikbaarheid elkaar ontmoeten. Voorzieningen? Alles in de buurt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en parken zoals het prachtige Park Angerenstein zijn op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld, en met de auto zit je zo op de A12 of A50. Wil je een dagje het centrum in? Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende hart van Arnhem! Bijzonderheden: - 70m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Nieuwe keuken 2023 - Nieuwe badkamer 2023 - 2 balkons (zuidoosten & noordwesten) - 2 bergingen - Rustige, groene locatie Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.