Emmastraat 52-26828 HH ArnhemSpijkerbuurt

Sfeervol maisonnette in het gewilde Spijkerkwartier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand is dit 2-kamer appartement het ideale appartement vlakbij het centrum van Arnhem. Met een gezellige woonkamer en een half open keuken op de tweede verdieping beschik je over een fijne leefruimte. Op de derde en tevens bovenste verdieping tref je de slaapkamer en toegang naar de badkamer. Het appartement heeft een ideale ligging nabij alle gewenste voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, sportgelegenheden, restaurants en uitvalswegen. En is ook nog eens gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en het Spijkerkwartier. Voor een heerlijke koffie loop je zo naar een van de nabij gelegen kroegjes en voor een wandeling wandel je zo het Musispark in. Ook de bekende parken Sonsbeeck, Zypendaal en De Gulden Bodem zijn een heerlijk uitstapje om te genieten van de buitenlucht. Op korte afstand is ook NS station Arnhem Velperpoort. Alle feiten op een rij: - Gelegen op tweede en derde verdieping - De keuken is vernieuwd in 2022 - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen - Parkeren in de omgeving is mogelijk middels een parkeervergunning - De servicekosten bedragen € 50,- per maand Indeling Via de afgesloten toegangsdeur is het appartement middels een trapopgang te bereiken. Bij binnenkomst in de woonkamer is er ruimte voor een zithoek, eettafel en tref je de half open keuken met een fijn lichtinval. De half open keuken is voorzien van een keuken in lichte kleurstelling, praktisch ingedeeld in een hoekopstelling, geplaatst in 2023 en voorzien van inbouwapparatuur. Ook tref je in de keuken de C.V.-opstelling. De slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping, beschikt over twee dakramen en heeft een fijne afmeting van circa 15m². Vanuit de slaapkamer is er directe toegang naar de badkamer, voor een ideale frisse start van de dag. In de badkamer heb je de beschikking over een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.