Sold

Mr. Samuel van Houtenhof 626836 HD ArnhemRijkerswoerd-West

€ 250,000 k.k.
Map
  • 70 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
May 2, 2025
Date of sale
May 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Welkom op de Mr. Samuel van Houtenhof 62, een royaal en energiezuinig 3-kamerappartement op een rustige en groene locatie! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open keuken, zonnig balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht, ruime badkamer en maar liefst 2 slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A wat niet alleen zorgt voor een lagere ecologische voetafdruk maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Ook de locatie is zeker het benoemingswaardig. Dit appartementencomplex is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, met alle benodigde dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Wilt u een groter winkelaanbod dan is het overdekte winkelcentrum van Kronenburg nabij en het bruisende centrum van Arnhem is ook snel en gemakkelijk te bereiken. De snelwegen zijn binnen 3 autominuten te bereiken waardoor je binnen een mum van tijd in bijvoorbeeld Elst of Nijmegen bent. Kortom, een fraai appartement op een fijne plek! De indeling is als volgt: Op de begane grond tref je de automatische deur en bellentableau. Eenmaal binnen heb je toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping. Achter de voordeur tref je eerst de meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot de eerste slaapkamer (resp. 6m²). Aan het einde van de gang toegang tot de woonkamer, de grootste slaapkamer (resp. 11m²) en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. De woonkamer met open keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Grenzend aan de woonkamer tref je het zonnige balkon waar je door de ligging op de bovenste verdieping een prachtig weids uitzicht hebt over de wijk. Bijzonderheden: - Maar liefst 70m² woonoppervlak en 2 slaapkamers; - Zeer energiezuinig met energielabel A; - Gelegen in een net en goed onderhouden appartementencomplex; - Balkon op het zuiden; - Centraal gelegen in gewilde wijk; - Snelle aanvaarding is mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 304.15 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
218 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM AE 7772
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 304.15 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,918x

Viewed

57x

Saved

1-5-2025

On Funda

Neighborhood

Rijkerswoerd-West

Arnhem
Residents
4,430
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,816

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.