Nieuwstad 56811 BJ ArnhemMarkt

In het hart van het ‘Musiskwartier’, in het centrum van Arnhem, ligt dit voormalige kantoor met een geldige woonbestemming, eigen patio en een woonoppervlakte van 85 m². Het object is gelegen in een rustige straat midden in de binnenstad en biedt de perfecte basis voor wie zelf een woning wil realiseren op een toplocatie. Het object dient nog afgewerkt te worden; onder andere een badkamer en eventueel een slaapkamer moeten nog gerealiseerd worden. Een uitgelezen kans om uw woonideeën volledig zelf vorm te geven! De locatie kan niet centraler zijn en biedt vele voordelen. Door de diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en theaters is het in hartje Arnhem heerlijk shoppen en uitgaan. Hier woont u in een ontspannen omgeving, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik: lekkere koffie op mooie terrasjes, leuke winkels, het NS-station en het park Sonsbeek op loopafstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stapt u direct de royale en speels ingedeelde woonkamer en/of leefruimte van circa 66 m² binnen. Dankzij de grote ramen en de plafondhoogte van bijna 3 meter voelt de ruimte bijzonder licht en ruim aan. Er is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werk- of leeshoek. Via openslaande deuren betreedt u uw privé-patio. Centraal in de woning bevindt zich de nieuwe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch gepositioneerd ten opzichte van de rest van de ruimte. Aangrenzend vindt u het separate toilet met wastafel. Aan de achterzijde van de woning ligt een aparte kamer van circa 10 m², wellicht te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Kelder: In de onderbouw is er voldoende ruimte om spullen op te bergen. Bijzonderheden: + Geldige woonbestemming; + Energielabel C; + Parkeervergunning mogelijk, € 145,- per jaar; + Zeer geliefde locatie; + NEN 2580 meetrapport aanwezig.