Noordelijke Parallelweg 126814 DS ArnhemBrouwerijweg e.o.

Volledig gerenoveerd (juni 2025) modern appartement waar je direct kunt gaan wonen! Een ruim, leuk ingedeeld, appartement op een prettige, praktische plek in Arnhem-Noord, is dat al langer je wens? Dit ruime (105m2) appartement ligt in een origineel vormgegeven woongebouw in een hele fijne buurt, vlakbij het Centraal Station en op loopafstand van de binnenstad. De lichte woonkamer, open keuken (2025), moderne badkamer, 2 slaapkamers en zonnig terras staan garant voor veel woonruimte en woongenot. Het poortgebouw waarin het appartement ligt, vormt de toegang tot een gemoedelijk, bijna dorps aandoend buurtje: de Cornelis Outshoornplaats. Deze is ook vanaf de andere kant via de Rozenstraat bereikbaar. Indeling Je komt het appartement binnen in de hal, links de deur naar de woonkamer, stukje verder het toilet en dan de twee slaapkamers, de inpandige berging en de badkamer. De woonkamer en open keuken met net nieuw aangelegde vloerverwarming zijn samen ca. 50 m2 en hebben een speelse vorm, die desondanks makkelijk is in te delen. De vele ramen maken het hier prachtig licht en aangenaam. Door de neutrale afwerking doet het vertrek nog ruimtelijker en lichter aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras. Je kijkt mooi op het groen van de bomen langs de Noordelijke Parallelweg. De keuken is in juni 2025 geplaatst een vrolijke blikvanger, met een moderne kleur. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. Er zijn nog twee slaapkamers in de woning. De grootste is ca. 18 m2 en ligt rechts van de centrale hal. De tweede kamer ligt daar direct naast en is ca. 10 m2. Ook de badkamer grenst aan de gang. Hij is helemaal betegeld en comfortabel uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Naast de badkamer is nog een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en flink wat bergruimte. Het is mogelijk om in de parkeergarage onder het gebouw je privé parkeerplaats bij te kopen. Locatie De Cornelis Outshoornplaats maakt deel uit van de ‘Hofpoort’ in Heijenoord in Arnhem-Noord. De woningen in de Hofpoort liggen aan een besloten, autoloze hof, waar je komt via een het poortgebouw aan de Noordelijke Parallelweg, of via de Rozenstraat. Je loopt vanuit de Cornelis Outshoornplaats in een paar minuten naar het NS station, in nog geen 10 minuten naar het stadscentrum en rijdt snel en filevrij naar de snelwegen in de regio. In de plezierige wijk zijn alle voorzieningen aanwezig: supermarkten, diverse andere detailhandel, een bouwmarkt, een postkantoor, een goede sportschool en andere sportfaciliteiten. Zoals bijna overal in Arnhem is de natuur niet ver weg: park Mariëndaal ligt op loopafstand, net als het Sonsbeekpark. Iets verder fietsen en je staat zo op de Posbank aan de rand van de Veluwe. Bijzonderheden - Zeer ruim en licht appartement - Speels ingedeeld - Terras op het zuiden - Actieve VvE, - Energielabel A - Prettige, centrale ligging - Dichtbij CS en alle voorzieningen - Een eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw is optioneel voor € 17.500 k.k.