Oostburgwal 676845 CW ArnhemDe Laar-Oost

Op een geliefde plek dichtbij het winkelcentrum bevindt zich dit sfeervolle 3-kamerappartement met balkon op het zonnige zuidwesten. De ligging is perfect te noemen; gelegen op de derde etage en heerlijk vrij aan de achterzijde. Kortom een ideaal en rustige plekje! De volgende kenmerken van dit appartement spreken je vast aan: woonkamer met heerlijk veel lichtinval, open keuken voorzien van eenvoudige keuken, badkamer van circa 4m² bereikbaar vanaf 2 goed bemeten slaapkamers en daarnaast is er een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten. Plan gauw een afspraak in, wij laten je het appartement graag zien! Het appartementencomplex is gelegen in de geliefde wijk 'De Laar Oost' en ligt bij het winkelcentrum 'De Laar', het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Bij het winkelcentrum 'De Laar' tref je o.a. een supermarkt, drogist, bakker, kapper en snackbar. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruim parkeerterrein. Kenmerken: + 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten + Gelegen op geliefde locatie nabij winkelcentrum + Woonkamer met heerlijk veel lichtinval en vrij uitzicht + Fijne berging in het appartement en een berging in de onderbouw + Voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers + Het complex is voorzien van een intercom en lift + Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage bedraagt € 140,95 per maand + Gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen Indeling Het appartement: Via de entree met hal, bergruimte, meterkast en toilet bereik je het appartement. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en met groen en vrij uitzicht kijk je heerlijk weg door de grote raampartij. Met een oppervlakte van ongeveer 25m² biedt de woonkamer voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling, voorzien van een gedeelte vinyl vloer met tegelmotief en de volgende apparatuur: gas kookplaat, oven, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Het appartement telt 2 slaapkamers, voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer, circa 12m² en 8m² groot en beide voorzien van directe toegang naar de badkamer. De badkamer is getegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, wastafel en witgoed aansluiting. Balkon/berging Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier kan je fijn van het buitenleven en het zonnetje genieten. In de onderbouw bevindt zich nog een berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opslaan van spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.