Sold

Pontanuslaan 336821 HN ArnhemSonsbeek-Noord

€ 398,000 k.k.
Map
  • 106 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
March 19, 2025
Date of sale
April 13, 2025
Term
3 weeks

Description

Wil jij graag wonen in een karakteristieke woning maar met het gemak van vernieuwbouw? Dan is deze royale bovenwoning in de geliefde wijk Braamberg wat voor jou! Recentelijk zijn de woningen verduurzaamd en naar een energielabel A gebracht. En intern is alles zover afgebouwd dat je alleen nog je eigen keuken, vloeren en sanitair hoeft uit te zoeken en te plaatsen. Wat is intern allemaal uitgevoerd? Vloerverwarming geplaatst op de woonverdieping, alle wanden zijn gestuukt, alle plafonds zijn vernieuwd en gestuukt. Het elektra inclusief meterkast, stopcontacten en schakelmateriaal zijn vernieuwd evenals alle binnendeuren. Daarnaast is er al gezorgd voor een doorbraak tussen keuken en woonkamer en is de badkamer vergroot. Kortom het leuke werk kan beginnen en dat is het uitzoeken van keuken, sanitair en vloeren. Het centrum van Arnhem, het Centraal Station, evenals het Sonsbeekpark zijn op steenworp afstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree met meterkast en originele granitovloer. 1e verdieping: overloop, fijne werkkamer, toiletruimte, half open keuken met alle aansluitingen zodat je zelf je eigen keukenindeling kan bepalen, en deur naar het aan de achterzijde gelegen balkon met vaste kast. Zeer royale woonkamer met openslaande deuren aan zowel voor- als achterzijde. 2e verdieping: overloop met separaat toiletruimte, badkamer met alle aansluitingen voor een wastafelmeubel en inloopdouche, 2 riante slaapkamers met vaste kasten en een kleinere 3e slaapkamer. 3e verdieping: grote bergzolder met stahoogte, dakraam en opstelling van de cv ketel en ook de mogelijkheid om te wassen en te drogen. Bijzonderheden: -Rijksmonumenten met een A-label -Separate berging te koop ad € 5.000,- kk -Royale woonkamer met openslaande deuren naar de balkons -Drie ruime slaapkamers en een werkkamer -Aanvullende clausules van toepassing -VvE bijdrage ca € 115,40 -Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,755
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 115.40 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM N 8446
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 115.40 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,977x

Viewed

89x

Saved

19-3-2025

On Funda

Neighborhood

Sonsbeek-Noord

Arnhem
Residents
1,090
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 5,284

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.