St. Antonielaan 1396821 GE ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Aan de St. Antonielaan bevindt zich dit elegante bovenhuis, gelegen op een toplocatie in de zeer gewilde wijk Sonsbeek-Noord, waar luxe en comfort worden gecombineerd met stijl en karakter. Deze exclusieve bovenwoning straalt een hoogwaardige en chique afwerking uit en biedt een geweldige woonervaring dankzij de aanwezigheid van smaakvolle elementen, zoals visgraatvloeren, fraaie zwarte details, een luxe toilet en badkamer, een moderne en compleet uitgeruste keuken. Daarnaast is de woning volledig voorzien van nieuw elektra, kozijnen met triple glas en strak stucwerk. De combinatie van deze bouwkundig solide basis, de oogstrelende kenmerken en de uitstekende locatie maakt dit tot een ideale woning om in te wonen. De St Antonielaan heeft een centrale ligging, op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem, waar je allerlei winkels, gezellige cafés en restaurants kunt vinden. Ondanks de nabijheid van het centrum biedt de straat zelf een rustige en groene omgeving, perfect voor wie van comfort en privacy houdt. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse bushaltes en het centraal station op slechts enkele minuten afstand. Voor natuurliefhebbers zijn er bovendien parken Sonsbeekpark en Park Zypendaal in de nabije omgeving, ideaal voor wandelingen en recreatie. De buurt zelf heeft een charmante, historische sfeer met veel karakteristieke panden, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor extra comfort. Indeling Begane grond: Entree op de begane grond, hal, meterkast, luik naar kelder van bijna 5m2 en met een goede stahoogte van 2,3m, trap naar eerste etage. Eerste verdieping: Royale overloop, waar de elegante uitstraling van de woning direct zichtbaar is, chic ingericht toilet in zwart beige kleurstelling met koperkleurige details, bergkast, toegang tot zeer moderne keuken in antraciet kleurstelling compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de overloop zowel aan de voorzijde als in het midden van de overloop toegang tot de ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer, met kamerbrede openslaande vouwdeuren naar het achtergelegen balkon op het zonnig zuidoosten gelegen, welke eveneens toegankelijk is vanuit de keuken. De woonkamer kent een elegante uitstraling en veel lichtval mede door de drie raampartijen aan de voorzijde. De gehele verdieping geheel en doorlopend ingericht met een visgraatvloer. Tweede verdieping: Middels de stijlvol gerenoveerde trap met behoudt van de sierlijke en authentieke leuningen en spijlen, toegang tot de tweede etage. Ruime overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer en middels vaste (nieuwe) trap naar de hydraulisch te openen lichtkoepel naar het (nog aan te leggen) dakterras. De drie slaapkamers zijn allen strak en licht afgewerkt en beschikken over houtenraamkozijnen met draaikiepfunctie. De chic en luxueus ingerichte badkamer kent dezelfde kleurstelling als het toilet op de eerste etage en is voorzien van een royale inloopdouche met koperkleurige inbouwkranen (hand en stortdouche), prachtige wastafel met meubel en wandspiegel en tweede toilet. Bijzonderheden • Gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Sonsbeek-Noord; • Exclusief bovenhuis met hoogwaardige afwerking; • Moderne en compleet uitgeruste keuken; • Nieuw elektra, kozijnen met triple glas, strak stucwerk; • Centrale ligging, op korte afstand van het centrum van Arnhem; • Rustige en groene straat, ideaal voor comfort en privacy; • Nabij natuurgebieden zoals Sonsbeekpark en Park Zypendaal; • Charmante buurt met historische sfeer en moderne voorzieningen; • Drie slaapkamers; • Luxueus ingerichte badkamer; • Dakterras met hydraulisch te openen lichtkoepel (nog aan te leggen).