Bereklauwstraat 336832 DC ArnhemZeegsingel e.o.

Gelegen in de Arnhemse wijk Malburgen bevindt zich deze gezinswoning met een fijne tuin en vrijstaande berging. Malburgen is een groene en veelzijdige wijk met volop voorzieningen in de buurt, zoals meerdere winkelcentra, medische voorzieningen, (basis)scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoersverbindingen. Het natuur- en recreatiegebied “Stadsblokken Meinerswijk” ligt op loopafstand en het bruisende centrum van Arnhem is in enkele minuten per fiets te bereiken. De op- en afritten van de N225, N325, A12 en A325 zijn eveneens snel bereikbaar. Parkeren kan direct voor de deur. De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer, zonnepanelen en heeft energielabel A. Indeling Begane grond: entree, hal, modern vrijdragend toilet. Lichte en sfeervolle living met airco waarbij de woonkamer is voorzien van een cinewall en de eethoek ruimte biedt aan een volwaardige eettafel. De moderne keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Via vast trap bereikbaar. Overloop waaraan drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. De kleinste kamer is thans in gebruik als waskamer. De twee grote slaapkamers genieten veel lichtinval en beschikken beide over een praktische inbouwkast. De keurige badkamer met bad-/douchecombinatie, vast wastafelmeubel en radiator is eveneens aan de overloop gelegen. Zolder: Praktische bergzolder over de gehele breedte van de woning, toegankelijk via de vlizotrap. Tuin: Ruime en onderhoudsarme voortuin. Zonnige achtertuin met achterom, overkapping en vrijstaande berging van steen. De tuin is netjes aangelegd. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - energielabel A; - overkapping; - zonnepanelen aanwezig; - airco aanwezig; - ruime voor- en achtertuin; - vrijstaande stenen berging; - parkeren voor de deur.