Margrietstraat 136833 AH ArnhemGroene Weide

Zie jij jezelf hier al wonen? Aan de Margrietstraat nummer 13 in Arnhem (Zuid) staat een verrassend fijn woonhuis dat precies de balans vindt tussen comfort, ruimte en een praktische indeling. Zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt dat alles klopt: een lichte woonkamer, een fijne open keuken en een onderhoudsarme tuin waar je zonder gedoe van het buitenleven geniet. Of je nu met z’n tweeën woont, een gezin hebt of gewoon wat extra ruimte zoekt om te werken of hobby’s te doen, dit is zo’n plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Nieuwsgierig? Dan nodig ik je uit om snel te komen kijken. Je stapt binnen in de hal, waar ook het separate toilet te vinden is. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het daglicht prettig naar binnen valt en de ruimte een open en gezellige sfeer krijgt. De woonkamer loopt mooi over in de eetkamer, waardoor je een fijne plek hebt om te tafelen met vrienden of familie. Aansluitend vind je de keuken met inbouwapparatuur, praktisch ingericht en direct verbonden met de tuin. Via de keuken stap je zo naar buiten, waar een onderhoudsarme tuin op je wacht. Achterin staat nog een handige garage, te klein voor een auto maar super handig voor bijvoorbeeld motorliefhebbers met een ingang vanaf de achterliggende straat. Uiteraard ook geschikt voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en daarnaast een extra kamer die perfect dienst kan doen als werk- of studeerkamer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon, een fijne plek om ’s ochtends even de dag rustig te beginnen met een kop koffie. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer. Een fijne plek die je net zo makkelijk gebruikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de brede dakkapel en indeling voelt ook deze verdieping licht en comfortabel aan. Wonen aan de Margrietstraat nummer 13 betekent wonen in een rustige en prettige woonomgeving in Arnhem Zuid. De straat heeft een vriendelijk karakter en je woont hier tussen groen en dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Ook winkelcentrum Kronenburg bereik je binnen enkele minuten, ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en ook de uitvalswegen richting de A325 en A12 zijn snel bereikbaar. Daardoor zit je zo in het centrum van Arnhem of onderweg naar Nijmegen. Arnhem zelf staat bekend om zijn groene karakter, de parken, de Rijn en natuurlijk de levendige binnenstad. Je woont hier rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dat maakt deze plek aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Kortom: een fijne plek om thuis te komen. Bijzonderheden • Onderhoudsarme achtertuin met praktische berging • Lichte woonkamer die mooi overloopt in de eetkamer • Keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin • Balkon bereikbaar vanuit één van de slaapkamers • Extra werk- of studeerkamer op de eerste verdieping • Praktische badkamer met ligbad, douche en wastafel • Fijne indeling verdeeld over drie woonlagen • Gelegen in een rustige straat in Arnhem Zuid • Goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Loopafstand van de binnenstad van Arnhem. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met mij op voor een bezichtiging, dan laat ik je Margrietstraat nummer 13 graag persoonlijk zien.