Potgieterstraat 16824 NP ArnhemPaasberg

Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Arnhem, bevindt zich deze royale hoekwoning met carport, vrijstaande berging en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat nabij Landgoed Bronbeek, diverse parken, uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen. Op loopafstand zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen. Met de fiets sta je in minder dan 10 minuten in de binnenstad van Arnhem. De Paasberg is met recht een geweldige wijk! Ben je op zoek naar een karakteristieke hoekwoning in 1 van de meest gewilde wijken van Arnhem? Kom hier dan zeker kijken! In deze woning, gebouwd in 1928, zijn veel authentieke details aanwezig waaronder glas-in-lood ramen, granietenvloer, fraaie paneeldeuren en de originele luiken. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m². De woning staat op een eigen perceel van 270 m². Indeling: Begane grond: entree, royale hal met granieten vloer en toegang tot de provisiekelder, toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met erker, glas-in-lood bovenramen, originele open haard, vaste kast en schuifdeuren naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken heeft aan weerszijden een aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2021, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De achtertuin, die ook via de keuken te bereiken is, heeft een zonnige ligging op het Westen. De carport en stenen berging maken het geheel af. 1e Verdieping: bordestrap met glas-in-lood ramen, overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, de badkamer is voorzien van een ligbad, stoomdouche, 2e toilet en wastafel.. De ouderslaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer. 2e verdieping: royale 4e slaapkamer met dakkapel en een grote bergzolder met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats voor de c.v. ketel (Remeha Avanta 2013). Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren ’30 woning met oprit / carport; - 4 slaapkamers én een ruime (voor)zolder; - Energielabel D; - Op het kelderraam na is de gehele woning voorzien van dubbel glas; - De woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer; - Rustige ligging maar zowel centrum Arnhem als Velp op korte afstand; - Dichtbij voorzieningen, bossen en parken