Aan de Snoekstraat in Arnhem-Zuid staat deze moderne, duurzame tussenwoning uit 2011 met vijf (slaap)kamers, een energielabel A+, een dakkapel, een fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht over het water aan de voorzijde van de woning.
De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van 8 zonnepanelen en biedt verrassend veel ruimte en comfort.
Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging!
Wonen in Malburgen:
Malburgen is een veelzijdige en groene wijk waar karakteristieke oudere bebouwing en moderne nieuwbouw elkaar afwisselen.
De wijk is ruim opgezet, met brede straten, speelplekken en sportvoorzieningen die het extra aantrekkelijk maken voor gezinnen.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn ruim aanwezig, en het centrum van Arnhem is binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast en modern vrij hangend toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, een eigentijdse tegellook laminaatvloer en een praktische trapkast voor extra opslag en proviand.
Via de openslaande deuren bereik je de zonnige, fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met houten berging (v.v. elektra) en brede achterom.
De moderne, in 2022 vernieuwde keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht over groen en een waterpartij.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een oven, Bosch-vaatwasser en een Siemens inductiekookplaat met strakke zwarte afzuigkap.
1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van moderne houtlook laminaatvloeren en een prettige plafondhoogte.
De moderne badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een tweede toilet.
2e verdieping: Via een vaste trap bereik je deze ruime verdieping.
Hier tref je een grote voorzolder met dakvenster als 4e kamer, bergruimte achter de knieschotten, een bergkast met cv-installatie (Intergas), mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en wasmachine/droger-aansluiting.
De 5e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, vaste kastruimte en biedt eveneens vrij uitzicht op de waterpartij.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2011;
Woonoppervlakte ca. 122 m²;
Energielabel A+;
8 zonnepanelen in 2020 geplaatst;
Buiten schilderwerk in 2024 uitgevoerd (Sigma coating);
Vloerverwarming en airco op de begane grond aanwezig;
Zonnige achtertuin met berging en brede achterom;
Optimale isolatie en daarmee duurzaam wonen;
Aanvaarding in overleg.
